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时间：2024-04-05 01:11:48来源：新媒体
王健林掌舵的万达，找到了新金主。
据媒体公开报道，近日大连万达商管集团与太盟投资集团等5家机构正式签署投资协议。根据协议，5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司（下称“大连新达盟”）投资约600亿元人民币。
成立于今年1月份的大连新达盟，据悉子公司为珠海万达商管，后者正是万达轻资产业务赴港上市的主体。
这次的投资，遭认为是去年12月份万达上市对赌失败后，太盟投资集团计划对珠海万达商管再投资承诺的兑现。在外界看来，获注600亿战投，将有效化解万达危机。
然而，王健林在付出多次“断臂”的代价后，如今所剩的核心资产主要都在珠海万达商管。由于本次太盟投资集团等注资后，将持有新公司大连新达盟60%的股权，大连万达商管持股40%，意味着王健林失去了绝对控制权。
王健林“失去”万达的核心资产，也让儿子王思聪的接班之路更加扑朔迷离。去年在王健林最艰难的时期，王思聪曾短暂的站出来，罕见地干起了父亲王健林钟爱的文旅事业，彼时市场出现王思聪将接班的传言。但如今的局面下，王思聪距离接班似乎越来越远。
等来“白衣骑士”，王健林却未出席签约仪式600亿元战投资金，或许真能解决王健林的燃眉之急。
据媒体报道，3月30日上午，大连万达商管管理集团股份有限公司（下称“大连万达商管”）与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）签署投资协议。
值得关注的是，此次签约，王健林和太盟首席执行官单伟建都没有出现在本次签约现场。
根据协议，这五家机构将联合向大连新达盟投资约600亿元人民币，合计持股60%，大连万达商管持股40%。
上述投资机构，均为业界有名的投资机构，例如成立于2002年的太盟投资集团（PAG）就有“亚洲小黑石”之称，截至2022年年末管理着超过500亿美元的资产。
另外的中信资本、Ares也是2021年就已投资万达的“老朋友”。当年7、8月间，珠海万达商管引入了阵容豪华的22家机构投资人，这些战投方总投资约380亿元人民币，境内投资人包括蚂蚁科技、腾讯、碧桂园、中信资本、华平投资、招商局资本等，境外投资者中有郑裕彤家族、PAG等。
当时，部分投资者与万达商管签署了对赌协议，珠海万达商管需在2023年底前完成上市，否则要向投资者以8%的年内部收益率支付股权回购款，金额大约为300亿元。
但随着到期对赌失败，部分投资者萌生退意，王健林面临着履约压力。为避免触发回购，此时PAG再对万达施以援手。
2023年12月12日，万达集团和PAG官网，双双发布一则公告，内容为PAG与大连万达商管集团签署新投资协议，PAG将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。
而本次投资，也是对去年投资协议的确定。从最新投资安排来看，PAG不仅拉来了两家中东资本，600亿的金额也是近五年在中国私市股权市场中单笔最大规模交易，未设置对赌协议，且款项有望在二季度一次付清。
天眼查显示，遭投资的大连新达盟成立于2024年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿元人民币，由大连万达商管管理集团股份有限公司及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股。
据媒体报道，大连新达盟的子公司正是珠海万达商管，是国内最大的商业地产管理公司，也是万达轻资产业务赴港上市的主体，目前管理着496家大型商场。
对此，中国企业资本联盟副理事长柏文喜分析称，这次投资将为万达提供必要的流动性和资金支持，帮助其偿还部分债务，优化财务结构。
获投背后估值大缩水，万达失去绝对控制权过去一整年，王健林都在苦苦自救。
临近12月底，珠海万达商管如期上市机会渺茫，为应对面前的流动性压力，王健林不得不放弃旗下万达电影实控权。
去年12月6日，万达电影发布公告称，公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。
电影曾是王健林的旧梦，遭其视为没有天花板的产业。但在这次权益变动完成后，万达电影的实际控制人由王健林变更为柯利明。
算上前面三次出售万达电影股权，王健林通过让渡控股权累计回笼资金近90亿元。与此同时，王健林还将位于一、二线城市的万达广场出售以换取流动资金。
