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时间：2023-02-14 10:24:01来源：互联网
“每100平米，年租金1500元”，最近，上海提供租地种菜服务的“共享菜园”生意流行了起来。这样的价格，让那些常常思考“打工太难，回家种地行不行？”、在大城市卷不动的年轻人再度蠢蠢欲动。
事实上，早已有不少人付诸行动，放弃大城市的工作，到农村包地创业。
2022年春节后，大学毕业两年多的小蔡，没有和往年一样返回广州复工，而是留在了广东湛江老家，和几个朋友包了一块地，打算种菜，开启农业创业。
同样，在南京生活的张彪也是在工作两年半后，于2021年底辞去了国企的工作，和两个大学同学在南京周边，花5万块包了15亩地，开了个农场采摘园。
近几年，因为看好国家大力发展乡村振兴的宏观政策环境，像小蔡和张彪一样包地创业的人，不是少数。农业农村部2022年发布的相关数据显示，我国各类返乡入乡创业人员超过1100万人。这其中便包含了包地创业的人。
那么，包地创业这门生意究竟有没有前景？
我们和其中几位入局者聊了聊发现，有人靠包地种粮食，800亩地最高能年赚上百万；也有人种植经济林和农作物，投入数百万，四五年依然没有回本；还有人种植经济作物，上半年盈利了，但下半年全部亏了进去。
包地创业不但模式不同，收益情况差异较大，不确定性因素还有很多，极端天气、市场价格波动，都将直接影响收益。
包地更是重资产创业，首先地租便是一笔大投入，每亩地由于水利条件、土壤质量等情况不相同，价格也从几百元到上千元不等；其他投入也很重，包括从种子、化肥、农药等，到农机具、智能化系统的配备。
农业，归根结底是个苦差事，包地创业需要对土地的情怀，对创业的执着，还要有长期坚持的决心和耐心。
01 包地创业的三种模式2019年6月大学刚毕业时，返乡创业的想法，就在小蔡心中萌生。疫情爆发时，小蔡就在家默默地写创业计划，当他提出先在自家的十几亩地里试试水时，却被父母百般阻挠，理由是希望他跳出祖祖辈辈的老本行。几次争执后，小蔡只好妥协。
两年后，当在老家工作的同学找到小蔡，邀请他一起搞租地种植，“一亩地年租金四五百块，租三四百亩地就可以开干”，小蔡一直埋藏的想法又浮上心头。
在广州工作的日子，不仅要挤地铁公交通勤，还有熬不完的夜，小蔡觉得“广漂”既赚不到钱，每天还非常累。要是回到农村老家，不仅可以自由安排时间，人也会更有精神。最后，小蔡决定就算瞒着父母，也要回去和朋友“大干一场”。
从国企裸辞时，张彪已经是带团队的领导。尽管在老家种植药材的父亲，不希望张彪放弃稳定的工作，但张彪自己从大学到毕业工作都与农业相关，他希望帮父亲放弃“老土”的种植模式，也相信自己一定可以在农业上做成一些事情。
很多人走上包地创业的路，和他们有着同样的心路历程。近年来，国家大力发展乡村振兴的宏观环境，以及农村年轻人外出前往大城市就业导致土地闲置等因素，都为回流的年轻人包地创业提供了条件。据统计，2022年，我国的耕地总面积达到了19亿亩，全国家庭承包耕地流转面积超过5亿亩。
从2015年开始关注农业的山东汉农精耕创始人李秀汉发现，种地的人越来越少，导致抛荒撂荒大面积出现。年轻人是因上学或工作不在农村，而很多老农人则是因为身体原因和年龄种不动地了，作为80后的他也在思考，以后的地由谁来种？
到2018年时，李秀汉得知土地流转有了新政策，政府也在推动土地适度规模化流转，于是，抓住这个契机，在老家包下了800亩地。
据深燃观察，包地创业的人，选择的模式一般有三种：一种是大田种植粮食作物，如玉米、小麦，往往是规模化、集约化生产；第二种是种植经济作物，如水果、药材、茶叶等；第三种是“农场+”模式，如“农场+研学”、“农场+露营”、共享农场等。
李秀汉选择的就是大田种植，以规模化种植小麦、玉米为主。最初，他想得很简单，找村里老一辈来种就好了，但种完一季小麦之后就发现，收成并不理想。
他便开始反思，老一辈人以前也不过是有十几亩顶多几十亩地的种植经验，播种质量、秸秆粉碎做得都非常粗放。于是从2019年开始，李秀汉购置了三台进口机械，并减少过度使用化肥农药，改善土壤环境，来提高生产效率。
