融易新媒体
快捷导航 融易新媒体
主页 > 产业 > 房产 >

税负优化有效畅通楼市“买卖”循环

时间:2024-12-07 13:45:01来源:证券日报

  11月19日,深圳发布通知,宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,并提出对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)有关规定执行。前一日,上海、北京也先后发布通知,取消普通住宅和非普通住宅标准,并参照《公告》调整相应房地产税收政策。

  《公告》明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。与取消普通住宅和非普通住宅标准相关联,三地个人销售住房涉及的增值税迎来税收优惠。政策正式施行后,持有满两年的住房出售时均免征增值税。同时,北京、上海、深圳的住房交易契税政策也得到优化,适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。

  在笔者看来,北京、上海、深圳取消普通住宅和非普通住宅标准并优化房地产有关税收政策,将切实减轻售房者、购房者的税负,有效降低住宅交易成本,融易新媒体消息,畅通“买”与“卖”的循环,促进改善性住房需求的释放,为房地产市场注入新的活力。

  北京、上海、深圳房地产市场规模庞大,三地迅速确定房地产有关税收政策,释放了提振市场信心的积极信号。可以预见,更多地区有望适时取消普通住宅和非普通住宅标准,并优化有关税收政策。随着政策落地确定,购房需求将持续释放,改善房地产市场供求关系,为市场进一步回稳创造条件。结合此前土地、财政、金融等领域多管齐下的房地产政策“组合拳”实施见效,房地产市场将向着平稳健康发展的目标持续迈进。


近期热点

税负优化有效畅通楼市“买卖”循环 12-07

税收优化政策促购房需求持续释放 12-07

广州拟推“安居乐业入户” 购房并缴社保满一年可落户 12-07

京沪深三地取消普宅和非普宅标准 利好房产交易和房企 12-07

成都4宗涉宅地块全部底价成交 总成交价约25.18亿元 12-07

热门文章
热点 热点追踪 网站首页 热点 观点