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时间：2020-01-05 10:12:41来源：融易新媒体
高桥街道尚东紫郡小区，于2019年7月有通过全体业主同意解聘了之前开发商的物业公司长沙和美物业，选聘了新的物业公司广州致德物业，交接过程中也是问题不断，老物业一直不配合，后经街道和社区多次协商才得以顺利完成交接！
致德物业接管小区近半年了，小区各方面工作都有很大的改善，得到了大多数业主的认可，但最近小区地下车库乱停乱放，已经成为了一个新的大问题，随时有可能触发新的矛盾，希望有关政府职能部门能出面协调，还小区一个安定，和谐的环境！
具体问题：1，地下车库由开发商投资建设，所以开发商一直在销售车位，已有大部份业主购买了地下车位，在更换物业公司之前，开发商将没有售出的车位可以让业主停放，同时收取停车费，融易新媒体，对此，全体业主也无异议！
2，去年7月份更换新物业以后，开发商为了加快销售车位，将地下车库没有售出的车位全部上锁，并且只售不租，也不准业主临时停放，显然这是违规的，因为地下车库是小区的公共配套设施，开发商虽有产权，也不能禁止业主停放，何况是收费停放！为此，开发商为了逃避法律，美其名日说是将没有售出的近100多个车位全部转让过户给小区的二位业主了，这样这些待售的车位就变身为了私家车位，他们就可以名正言顺的上锁，并且为了不让业主停放，他们放置了大量的石墩和路障！
3，原本小区的地下停车位完全可以满足小区业主的停车需要，但是正是开发商的故意阻拦，导致小区现在地下车库乱停乱放严重，新的物业公司也是陷入两难管理境地，首先，不可能不让没有车位的业主车辆进入，其次，如果同意进入，因为没有地方停放，他们就停放在过道和其他业主车位上，导致业主间经常发生各种矛盾，就在昨天因有物业保安阻拦没有车位的车辆进入，该车竟然强行冲关，损坏了围拦和停车设备！
4，开发商是否有权力将大量车位全部转让给1-2个业主？如确有转让，是否可以提供全部的转让合同和产权证？
据部份业主调查得知，这些待售的车位根本就没有转让，只是开发商借一个理由锁车位，为的就是逼迫业主购买车位！那两个所谓购了车位的业主也是开发商的亲戚和朋友，有的甚至不是本小区的业主！
开发商出售自已产权的车位，本身是没有任何可以指责的一种商业行为，但如果采取这种极端的方法，甚至是违规的手段来制造矛盾，影响社会和谐稳定，试想是否合法合规？群众利益无小事，这是党和政府对人民的郑重承诺，请在关政府职能部门能出面协凋，不甚感激！
