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时间：2020-05-13 14:16:37来源：融易新媒体
致湘潭市人大政府、岳塘区人大政府、岳塘区城建投、岳塘区下摄司街道办事处、岳塘区下摄司迎东社区、迎东社区棚户区拆迁指挥部的各位领导：
您们好！
我们是迎东社区的居民，首先，感谢各位领导们对我们的关爱，在这疫情期间依旧坚持拆迁工作；其次，我们一直在配合拆迁工作的推进；现在，我们面临一个问题“”，就该问题，我们提出诉求，希望各位领导给予我们合理解决方案。
迎东社区棚户区现状：迎东社区棚户区迎建村是原湘潭电缆厂职工宿舍，有平房和楼梯房，合计400户，第一期改造265户，我们职工住房是湘潭电缆厂几代人努力工作积累下的财富，是湘潭电缆厂工矿棚户区。现我们住房是当时湘潭电缆厂通过严格的程序和流程分配给职工的福利房。也是当时厂里对职工几十年辛勤付出的回报，也是我们劳动报酬组成主要子项。国家房改政策前，解决职工住房，企业分配福利房给职工，房改后国家规定企业必须为职工缴纳住房公集金，今天我们福利房等同于享受的住房公积金。所以我们职工完全拥有我们职工福利房的产权。
关于资产移交责、权、利的关系:按照政府有关规定说法，资产移交并不能改变我们住房是福利房性质，而且政府移交的主要是管理职能，岳塘城建投不能只要权、利。岳塘城建投在湘潭电缆厂破产后，十多年末履行任何职责，当年改水电的费用，房屋日常维护费用都是我们住户承担的，也末收取任何住房租金，如按公产论证，岳塘城建投有义务保证国有资产增值保值，国有资产不流失，今天岳塘城建投有渎职嫌疑。今天岳塘城建投所作所为都主动认可我们住房产权有纠纷，也主动放弃作为权益人权利和义务，到拆迁争当我们职工福利房的主人，与法不符，也不合情合理。是与民夺利，吃相难看。岳塘城建投至今末与我们职工签订住房承租合同，也末按照法律法规规定进行初始登记，变更登记。不管从哪点来说:岳塘城建投过去、现在都不是我们职工福利房住房的产权人！
关于公产移交认定问题:我们职工认为我们职工福利住房不是公产，按当时国有企业《破产法》规定，这房子必须过户给我们职工，多年我们住户多次向政府有关单位，及湘潭电缆厂留守处反映:要求相应单位解决我们房改待遇，和将我们住房的产权过户我们职工。而且国家有政策规定，政府有关单位及破产管理人有义务协助处理我们住房产权问题。但破产十多年来，政府相关单位及湘潭电缆厂留守处一直拖着不处理。
原湘潭电缆厂破产清算时已经严重资不抵债，原湘潭电缆厂的出资人<市国资委或者今天岳塘城建投>都不是湘潭电缆厂债权人，只有当时持有湘潭电缆厂债权的银行，和当时湘潭电缆厂有债务关系材料、设备供应商。
我们当时湘潭电缆厂在职职工才是当时湘潭电缆厂债权人，只有债权人才能主权当时湘潭电缆厂资产清算的权益。也就是说前面讲国资委，岳塘城建投无法享有湘潭电缆厂破产清算任何资产。如果今天论证岳塘城建投是我们职工的福利房产权人与法不符，而且仅凭政府会议纪要:将破产争议的资产移交，不符合实际情况，产权过户有严格的程序和流程，和具备完善的法律文件、政府强制将我们住房产权处置，不符合《物权法》、《破产法》。是以政代法，越位操作，属于行政违法。而且移交时间点敏感，2018确定迎东社区棚户区改造后，急急忙忙将产权移交，有为夺利操作嫌疑。至今岳塘城建投至今末持有我们住房产权证，产权权证未依法变更登记，根据物权法，所以说岳塘城建投不拥有我们住房产权。即使是公产产权权属仍属于湘潭电缆厂产权，今天我仍然拥有权利要求相关单位按规定对职工进行房改，将产权确权给我们职工。今天岳塘城建投作为这次棚改业主，征拆过程中，一榜公告:认订棚改为征拆，见﹤湘潭市发改委文件>，二榜改为公房腾退，这与事实和历史不符，引用公房腾退文件不合理合法，我们职工福利房不是政府房产局<所﹥承建出租的公房。
关于90年为限的航拍图依据存在的问题：90年前与90年后的航拍图无法可依，也不符合居民家庭的实际情况，我们住房搭建的房子都是为了解决职工住房紧张，而且湘潭电缆厂在朱培立，陈海燕的任上，对不规范搭建也进行数次强拆，留下来厂里是认可的，也基于实际情况认可我们搭建，但这次政府拆迁末尊重历史，把政府对我们社区不具管理职能文件，且政府己经废除使用90年航拍图计量面积计价拆迁，套在这次征拆上，当时这个文件管理不到我们社区，引用文件与我们实际情况不符。我们强列要求我们搭建的房子一条尺子，一个价格计价补偿。同时今天拆迁，棚户区改造目的是改善人居环境。
