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时间：2024-03-06 02:54:34来源：新媒体
近期，上海市的一些市民向媒体反映，他们发现不少新近交付使用的经济适用房（简称“经适房”）出人意料地落入了二手房东和房屋中介的手中，并且这些房源遭不法出租。这一现象引起了公众的广泛关注。
而据相关管理规定，在购房人持有满五年，且通过补缴价差款获得全面产权之前，不得擅自转让或出租经济适用房。这些中介和房东为何如此猖狂？记者进行了实地走访。
二房东：有400套房源
所有关系都搞得定
根据线索，记者来到了嘉定区南翔秀城的置翔佳苑小区，刚进小区，就有一位所谓租房"中介"的男子崔某主动前来搭讪，称“一房两房三房都有，融易新媒体消息，可以拎包入住。”
然而，置翔佳苑是个经适房小区，小区交付至今还不到三个月，照理根本不允许出租。
崔某：给一千块、八百块钱介绍费就可以了，这些大房东都在市区，人家市区方便，经济适用房不好出租不好买卖，按理不能出租，但有的人还是不怕，3500元一个月，去年装的（等于房东拿到手直接就租掉了）人家等不起。
崔某还表示，周边其他的经适房小区他也有房源，"报价"为一房的3200元、两房的3700。
他介绍，附近园区、工厂不少，打工人有租房需求，而经适房租金又相对较低，因此还挺"吃香"。
这片区域中的置翔佳苑、中建悦坊、祥云锦苑、美好新苑四个差不多同期交付的经适房小区，崔某手头都有大量可出租房源。如果租客看中的是毛坯房，他们还可以优先装修。
记者随后见到了自称掌握大量房源的二房东"吴总"。据他介绍，他们是以五年为期租下了几个经适房小区内的部分毛坯房，统一装修后再加价转租。
