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深圳楼市双11也打折 房产中介经理亲自站街来推销

时间:2022-11-09 12:53:02来源:新媒体

原标题:深圳楼市“双11”也掀打折潮

“双11”不仅是购物的狂欢,楼市也非常热闹。

“40平方米的公寓之前折后价是230万元,现在170万元起就可以买到,开发商最后清盘大特价。”在罗湖笋岗,记者见到许多房产中介经理又当起“街霸”,向路过的行人推销起附近的商务公寓。

打折,已经成为深圳楼市促销的标配,但如今打折的力度越来越大,而且打折促销楼盘似乎从局部扩散至全城。“很多商务公寓项目之前一直卖不动,成交量很低,但开发商有回款需求,因此对所有单位进行了调价。”上述房产经理称,“除了商务公寓,一些新房住宅项目也同样推出很大幅度的折扣,一般都在备案价的8.5折甚至更低。”

“现在双11还有活动,建议你先在我们的小程序上报名活动,融易新媒体,这样就可以获得小礼品,如果最终成交,还可以获得家电礼包,减免管理费等很多优惠。”在福田口岸片区,一位新房项目经理告诉记者,现在促销方式较为丰富,也希望通过这样的方式推动成交。

一位深圳房企人士告诉记者,除了出险企业,当下部分央国企和优质民企的促销力度反而更大,或因这些房企急于在四季度冲刺业绩。

美联物业全国研究中心公布的数据显示,10月深圳全市共网签3328套一手住宅,环比下跌7.9%,同比下跌29.4%。

不过,10月新房供应速度减缓,仅有3个新房项目取得预售许可证。

截至10月底深圳一手住宅库存面积为366.89万平方米,共36837套,较9月末下跌7.19%。

按照过去12个月的成交套数推算,去化周期约为11.5个月,小幅下跌。

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