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时间：2023-03-14 09:59:01来源：新媒体
备受市场存眷的公募REITs又有新希望。
3月13日，医药物流上市公司九州公告示称，为努力响应国度政策招呼，有效盘活存量资产，拟以公司(含部属分子公司)拥有的医药物流仓储资产及配套设施为底层资产，开展基本设施规模不动产投资信托基金(REITs)(以下简称基本设施公募REITs)的申报刊行事情。这是继上海城投控股本年1月宣布开展保障性租赁住房公募REITs告示后，年内第二家告示申报刊行公募REITs打算的上市公司。从希望来看，今朝仍有10多家已宣布告示的上市公司仍处于申报流程中。
值得一提的是，继去年12月7日，沪深生意业务所对首批5只公募REITs反馈意见后，3月10日，状态又有了更新，个中4只产物完成了反馈意见的回覆。
医药物流仓储REIT拟申报刊行
3月13日，九州通宣布告示显示，公司已于 2023 年 3 月 12 日召开第五届董事会第二十次集会会议和第五届监事会第十四次集会会议，审议通过了《关于公司开展医药物流仓储公募REITs 申报刊行事情的议案》，同意公司开展医药物流仓储公募 REITs 申报刊行事情。
凭据基本公募REITs申报方案，本次拟在湖北选取部门医药物流仓储资产及配套设施作为首批入池资产，首批入池资产局限待梳理完成后再进一步确定；估量首次召募资金局限不高出30亿元(最终以刊行功效为准)。
据告示显示，公司自创立以来，已积聚了必然局限的医药仓储物流资产及配套设施，现已在全国31个省会都市及110个地级市拥有141个局限不等的高尺度医药物流仓储设施。公司现拥有近6600多亩地，修建总面积高出420万平方米，个中，切合国度GSP尺度的仓储设施为268万平方米，包括519个冷库(面积4.5 万平方米，容积10.5万立方米)以及配套设施70万平方米。
告示显示，停止今朝，公司奉行基本设施公募REITs项目希望顺利，已完成省发改委入库申报事情。公司将实时存眷政策动向，连系相关专业机构，按照禁锢机构相关法则及要求形成正式申报质料并提交申报，推进公募基金注册及刊行上市事情，并严格凭据法令礼貌的划定与要求实时推行相关决定措施和信息披露义务。
不外，告示也指出，本次基本设施公募REITs的最终刊行和上市需提交有关禁锢部分审批，具有不确定性，请投资者留意投资风险。
年内第2家告示公募REITs申报刊行打算上市公司
除了九州通，上海城投控股本年1月5日告示，融易新媒体，为努力响应国度租售并举的住房政策，盘活存量资产，扩大租赁住宅业务局限，上海城投控股股份有限公司于2023年1月4日召开第十届董事会第二十九次集会会议，审议通过了《关于开展保障性租赁住房公募REITs项目申报刊行事情的议案》。董事会同意公司开展果真召募保障性租赁住房-基本设施规模不动产投资信托基金(REITs)的申报刊行事情。
告示显示，经前期论证，公司拟选取上海市杨浦区新江湾社区A3-05地块租赁住宅项目(以下简称“江湾社区”)、上海市杨浦区新江湾社区E2-02B地块租赁住房项目(以下简称“光彩社区”)作为本次项目标首次刊行资产，最终详细项目名称以项目申报文件为准。
据中国基金报记者大致统计，仅2022年，就有上海电力、金隅团体、南山控股、中国电建、瀚蓝情况、创业环保、中海外运、华电国际、特变电工等上市公司宣布关于敦促公募REITs的事项告示。不外，从审批进度来看，时间周期仍然较长。
以上海电力为例，2022年4月27日，公司董事会审议通过《公司以国度电投团体江苏电力有限公司滨海海上风电为方针资产开展基本设施公募REITs的议案》，董事会同意公司开展基本设施公募REITs的相关事情，并提交公司股东大会审议。5月26日召开2021年年度股东大会，审议通过公司开展基本设施公募REITs的相关事情。
停止2022年12月30日时，公司推进基本设施公募REITs省级发改委、国度发改委申报事情完成，本年3月2日，证监会批复，准予中信建投基金注册中信建投国度电投新能源关闭式基本设施REIT，整个进程历时近1年。
从2020年以来，尚有10多家上市公司宣布申报刊行基本设施公募REITs的告示，但只有创始股份、中国交建、张江高科、招商蛇口、深圳能源等部门公司的申报项目得到证监会和生意业务所核准设立。
首批申请扩募公募REITs审批状态更新
另据沪深生意业务所统计显示，停止3月10日，去年9月29日首批5只申请扩募的公募REITs产物当前状态又有了更新。
