时间:2022-11-07 21:01:01来源:杨贵州电视台《关注》栏目
最近,西区雅居乐富春山居小区开始连续交付车位,可有一批业主却兴奋不起来。因为车库除了存在漏水、缝隙等问题外,更让人郁闷的是,他们当初花了近12万购置的车位,如今开拓商只卖五六万,亏大发了!
这个是高层,这边地下照旧渗水,何处全部都是补丁,水不知道是从那边来的。
这是昨天下午,小区业主用手机拍摄的视频。车库质量问题,本就让当初花了12万购置车位的业主们很糟心,车位价值跳水的动静更让他们揪心。
唐密斯:我买的车位十二万多,此刻五万五就可以拿获得,然后质量又有问题,我们独一的诉求就是退。
本来,唐密斯等业主在2020年购置车位时,开拓商还没有取得销售许可,业主便通过预约担保金的形式,交了11万7千5与扬州雅恒房地产开拓有限公司签订了购置车位协议。本年5月,开拓商取得了销售许可证,但这批业主以为亏损了,以没有网签存案条约为由拒绝治理交付手续。
孙密斯:因为我们对车位是不接管的,车位内里许多几何就是补丁,开裂,漏水,包罗起灰。
业主:挺多的,或许有100多个,并且此刻他们都卖个五六万,我们十一二万买的,我心里也不舒服,此刻我就想退。
车位贬价了,毕竟能不能退?开拓商一名事恋人员表明称,按照协议,业主想退车位款属于违约,开拓商可以扣除百分之十的担保金作为违约金,但也可以不执行。
雅居乐富春山居售楼处事恋人员 葛司理:今朝来说公司是不接管退车位这个工作的,假如各人有什么疑问的,融易新媒体,那也可以按照协议的内容,去相关部分反应,都可以。
记者咨询主管部分以及状师相识到,开拓商取得销许可后,签订存案条约的业主,必需凭据约定治理车位交付手续;孙密斯等一百多名通过预约担保金购置车位的业主,可以与开拓商协商清除协议。
江苏擎天柱状师事务所状师 杨千忠:假如开拓商拒绝清除协议书,作为业主可以通过法令途径,来主张本身的权利,提醒宽大市民,在今后签订种种条约进程中,必然要具体查察条约条款的约定,而且在划定的时间内,实时行使权利。