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时间：2024-06-03 20:49:58来源：辰哥聊理财
这几年越来越多的人买房申请贷款，即便知道房贷的利率很高。一手房和二手房可以选择贷款的年限不一样的，那么一手房可以供多少年呢？
一手住房贷款最长不超30年，且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时，银行会根据申请人的究竟情况，重点是看申请人的还款能力来制定详细的还款计划，相对来说，贷款期限越长，需要支付的利息也就越多，但是还款的压力相对小很多。
一手房可以供多少年对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。
一手房可以供多少年如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
一手房可以供多少年虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
在选择不同的方式进行贷款的时候，规定的贷款年限是不同的，而申请人此时就需要结合自身的实际情况来作出判断，具体哪一种方式下比较适合自己。同时由于贷款年限的长短不同，对贷款利息的影响也是比较大的，融易新媒体消息，因此一定要慎重考虑才行。
