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时间：2024-03-29 08:35:01来源： 中国经济网
自城市房地产融资协调机制（下称协调机制）建立以来，兴业银行提高站位、迅速行动，先后召开4次专题会议部署工作举措，印发《兴业银行确定城市房地产融资协调机制行动方案》，并加强总分联动，优化服务方案，在确保资金安全和项目可行基础上，高效审批，以更大力度支持房地产项目合理融资需求。截至目前，兴业银行纳入协调机制的项目授信金额达500亿元，累计投放超250亿元。特别是1月5日协调机制建立以来，融易新媒体消息，该行累计新批协调机制项目授信近百亿元，在全国14个城市陆续实现贷款投放近50亿元。
兴业银行在总分行成立由一把手挂帅的“房地产融资协调机制专项工作小组”，制定房地产授信业务尽职免责实施细则，针对协调机制推动的项目建立绿色审批通道，对符合条件项目明确审批时限，为重点项目“输血”提供时效保障。对于对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目平行作业，快审快贷、应贷尽贷；对于暂时不满足条件的项目，做好与协调机制的及时沟通。日前在厦门落地的福建省内首笔2.32亿元民营城市房地产融资协调机制项目融资，就仅用了短短5个工作日。
多措并举、精准发力，兴业银行协调机制项目投放实现“多点开花”。在哈尔滨，为支持项目施工进展，推动项目保交付，该行在为某房地产企业开立1205万元商品房预售资金监管保函的基础上，为项目审批发放房地产开发贷款4.9亿元，精准“输血”支持项目合理融资需求；在海口，该行主动识别正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，加强与协调机制信息交流共享，先后为5个项目提供精准融资4.8亿元；在南宁，该行在获悉某项目春节期间发放农民工工资需求后，快审快贷快放款，累计发放贷款0.36亿元。
下一步，兴业银行将以《行动方案》为抓手，提高项目“白名单”对接效率，持续推进协调机制扩面增效，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设，助力构建房地产发展新模式，促进金融与房地产良性循环。
