快捷导航 
时间：2023-03-30 08:34:02来源：财富在线
总资产管理规模 2,3按年增长11%，达创纪录的1,560亿美元，其中新经济的资产管理规模2,3强劲增长23%至730亿美元
总EBITDA4及PATMI5按年分别增长10%及9%，达11.5亿美元及6.55亿美元
集团稳健的新经济出租率达创纪录的98%6(中国地区除外)，资产组合出租面积达创纪录的460万平方米6，加权平均租金增长率达7.5%6,7
新经济开发项目在亚太区高居榜首达119亿美元，其中开发项目动工达创纪录的65亿美元(按年增长20%)以及开发项目竣工(按年增长85%)达55亿元
强劲的资产负债表：受惠于积极的资本回收(17亿美元资产)以及强劲的流动资金(18亿美元现金)，资产负债比率为22.8%8的健康水平
日本信用评级给予“AA-”外币长期投资评级，展望稳定
为股东带来回报，回馈股东，派发末期股息每股12.5港仙(1.6美仙)，相当于股息收益率1.9%9
香港，2023年3月22日 —由新经济驱动的亚太区最大不动产管理公司ESR Group Limited(“ESR” 或“公司”，连同其附属公司统称“集团”，香港联交所股份代号：1821)今日公布截至2022年12月31日财政年度(“2022 年度”)的业绩。
集团于2022年度录得收益8.21亿美元，较2021年度备考收益7.67亿美元增长7.1%。2022 年度的总EBITDA 4达11.5亿美元，较2021年度备考经扩大后集团的10亿美元总EBITDA增长10.2%。PATMI 5增长9.3%(由2021年度备考经扩大后集团的5.99亿美元增至6.55亿美元)。若非2022年大多数亚洲货币兑美元显著走软，总EBITDA与PATMI比2021年备考经扩大后集团按年分别增加 20%与 24%。收益增长来自集团基金管理业务取得更高的费用收益，而EBITDA的增长则受惠于费用收入、分占合资经营企业利润以及从资产负债表出售资产予ESR在澳洲与中国管理的基金所取得的收益。
ESR主席Jeffrey Perlman 表示：“本人对ESR集团的全年业绩感到非常欣慰。在2022年，市场环境是自全球金融危机以来最具挑战性的一年；通胀高企，利率急剧上涨，地缘政治与宏观挑战巨大。尽管面对如此挑战与市场波动，ESR的业绩继续取得强劲的增长，有力地证明了我们所采纳的商业模式。
收购ARA以及持续积极的集资活动，使集团的总资产管理规模创新高。我们动工及竣工的开发项目数量大幅增加，创纪录新高，融易新媒体，同时我们现有的资产组合空置率近乎零，出租率亦达新高(于2022年下半年大幅增加)。为了进一步从有利的经营环境中受惠，我们在2022年扩充开发项目规模(为亚太区最大)。在接下来的12个月，我们的动工及竣工的开发项目将显著增加，并维持健康开发利润率。
我们继续专注于企业转型及优化资产组合。ARA成功整合为集团带来了显著的成本协同效应，而我们亦已开始整合LOGOS的部分业务。在加速推行轻资产策略及进一步精简业务下，我们选定了最多7.5亿美元可出售的潜在非核心资产。这将让我们能将资金重新部署在三个核心支柱──新经济、另类投资(包括基础建设与再生能源)，以及房地产投资信托基金。
ESR今天的规模确实非凡。全球20大的资本合作伙伴中有12家在ESR 的平台上，我们仍然是领先投资者在亚太区部署资本的可靠合作伙伴。尽管市场充满越来越多不确定的因素──地缘政治、未来的利率上涨、通货膨胀等，但ESR以雄厚的基本实力和强劲的资产负债表迈入2023年，抓紧新机会，并从市场错位中受惠。身为由新经济驱动的亚太区最大不动产管理公司，也是地区域最大的房地产投资信托平台，我们处于有利的地位，为股东带来长远的价值。”
为股东带来可持续的价值
与为股东派发可持续股息政策的目标一致，ESR董事会建议派发截至2022年12月31日财政年度下半年的末期股息每股12.5港仙(约每股1.6美仙)相当于1.9%的股息收益率9。截至2022年12月31日财政年度，全年的每股股息达25港仙(约每股3.2美仙)，总额约1.41亿美元。末期股息将于2023年6月30日(星期五)派发给股东。
受与资本合作伙伴的深厚关系支持，基金管理表现突出
凭借与资本合作伙伴已建立的深厚关系，ESR集团的基金管理分部在2022年度再度取得优异表现。基金管理分部11的收益增长14.5% 至5.68亿美元，主要受到资产管理规模提升所带来的较高经常性费用收益、创纪录的开发项目、租赁收费和稳健的奖励费所推动。分部强劲的增长势头受到集团基金管理规模 2,3按年增长12%至1,520亿美元所推动，其中涉及新经济的基金管理规模2,3增长23%至730亿美元，包括新成立的泛亚全权委托物流公司。集团的基金管理分部也受益于ARA的经常性及稳定的费用收益。
由于亚太区的增长促使全球机构投资者重新平衡资产组合的配置，集团通过28个新设或增资基金及授权筹集76亿美元的资金。这包括：
