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时间：2024-11-18 18:25:01来源：界面新闻
根据《钱江晚报》，翠苑街道方面表示，该小区自主更新面临很多现实难题，比如与邻近小区距离过近容积率受限，与小区红线外的土地置换没有法律依据，很难实现业主扩面的愿望，目前暂无继续推进的相关计划。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚看来，浙江省的《指导意见》对于老旧小区的业主，可以说是喜从天降。如果能够实现原地改造，甚至原地重建，大大延长了住房的生命年限，大大提高了业主住房的价值，也大大提高了未来居住的安全性和居住品质。
同时，由于地段的价值所在，业主投入的改造或者重建的费用，在整个住房价值和价格中所占的比例较小，未来无论是自己居住还是二手房交易，回报的空间都是巨大的。
丁建刚表示，500多户的浙工新村重建推进了10年，仅闸弄口新村就有3500多户，如何统一意见、如何筹集资金等问题摆在眼前。
从实践经验来看，要整个小区业主团结一致、统一意见，难度非常大。官方可以继续推动，特别是在法律法规上，比如业主在表决时，可以以90%-95%的比例通过，而不至于因为一两户业主行使否决权使良好计划流产。
