深圳公布安居型商品房补缴价款方案补差价后可上市交易

时间：2024-03-17 22:45:02来源：新华网

　　深圳市住房和建设局13日发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)》，明确了安居型商品房产权管理有关事项，包括安居型商品房取得完全产权的办理条件、办理流程、补缴价款规则，以及继承规定等内容。

　　征求意见稿明确，权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，申请取得完全产权或者上市交易应当补缴价款。究竟计算公式为：补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。若不申请取得完全产权的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定占有、使用该套住房的权利不变，符合条件的按照规定继承。

　　权利人申请取得完全产权的，可以随时提出，融易新媒体消息，且补缴价款不会因为申请时间不同而发生变化。

　　安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，主要采取市场化运作方式筹建的具有保障性质的住房。作为保障性住房的其中一类，深圳共出售安居型商品房约6万套。目前深圳正在规划建设配售型保障性住房，已不再新增规划建设安居型商品房。

　　征求意见稿于2024年3月13日至23日面向社会公开征求意见。