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时间：2023-01-04 17:45:02来源：羊城晚报
2021年7月，我国进入了实施“三孩”生育政策的时代，彼时，“三孩”的放开对楼市还未起到显著的影响。到了2022年，支持勉励多孩家庭购房需求成为了各地优化调解楼市政策的重要偏向，各地“因城施策”的楼市新政与生育挂钩，关于“多生孩子可多买房”的话题热度一时间不绝攀升。
住房政策与生育频挂钩
本年4月下旬至5月是各地宣布楼市优化政策的重要时间节点，据其时羊城晚报记者统计，全国有近20个都市出台了与生育政策相关的楼市新政，内容涉及增加购房指标、发放购房津贴、优化限购政策、调解贷款最低首付比例、公积金贷款额度上浮等。比方，江苏无锡、辽宁沈阳、江苏南京、广东东莞、浙江杭州等5个都市明晰多孩家庭可新增购置1套商品住宅；江苏无锡、湖南衡阳、辽宁沈阳、浙江舟山等地则提高了二孩及以上家庭购房最高贷款额度；四川自贡、江西上饶、四川乐山、江苏无锡梁溪区、四川雅安等地则以发放现金津贴等形式支持多孩家庭购房……
继上述都市在生育方面临楼市政策举办优化后，融易新媒体，全国多个都市按照自身环境也出台了与生育相关的楼市新政，据统计，到了本年10月，全国已有近40个都市在宣布的楼市政策中出格提及多孩家庭住房需求，并通过各类形式缓解这些家庭的购房资金压力。
可见，住房政策与生育接洽到一起，是2022年楼市调控的重要特点之一。
三四房住宅成交明明上升
家庭成员的增多让人们的居住空间有个更多的要求。据专业机构监测重点20城的数据统计，2022年1-9月，三房户型占据成交主力职位，近十年占比扩大了27个百分点，同时，四房及以上的大户型产物成交比重也在晋升，2022年占比到达24.9%，曾经作为成交主流的两房户型占比下降至12.9%，证明小户型产物正在逐渐失宠，连年来三四房住宅主打的趋势越来越明明。
跟着人们的消费进级和居家时间的增多，代表刚需产物的一房、二房户型难以更好地满意多家庭成员的居住糊口需求，也意味着购房市场正在慢慢由刚需向改进进阶。
不少概念认为，正是基于释放改进型群体的购置力，支持多孩家庭购房的政策得以频繁出台，能有效满意这类家庭的换房需求，这是对市场预期看好的亮相，也是楼市政策进一步“松绑”的信号。
