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时间：2020-04-13 20:36:26来源：融易新媒体
沅江日月星城开发商将小区租给养老机构，拟建建养老院，业主强烈反对，业主是否有知情权、选择权？小区建养老院是否合规合法
时隔日月星城小区红网时间不到一年，上次提到的问题，开发商物业基本没有解决，如今小区问题再次层出不穷，前两天日月星城业委接到很多业主秘密告知说要在小区建养老院，并已经签订合同在筹备装修了？
事关业主利益，开发商没有做任何公示，业委也没有接到任何开发商的通知，开发商又一次无视业主知情权、选择权。业主幸苦攒大半辈子的血汗钱就为了有一个安静舒适的家,他们容易吗？（特此说明不是说不尊敬老人，人都有老的时候表示理解，也表示提倡但也要找一个真正适合老人待的地方）
因此我对我们小区不适合建养老院的问题归纳如下：
一、开办养老机构其中必须要有以下两个条件：
1、要有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地。小区商铺门口就是马路，没有室外活动场地，如果老人养老想要享受相关，存在进入小区占用业主公共资源的风险。
2、必须符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合巜老年人建筑设计规范》和巜方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》。从这两点来看，我们小区门前就是马路，又是靠近南洞庭实验学校、小区两个民办幼儿园，1个培训机构、周边还有十个以上歌舞娱乐等场所，业主的小区周边公共资源基本被占据、消防安全存在很大的隐患，不适宜养老，不符合条件，不应开养老机构。
二、开办养老机构后给小区带来的影响：
1、对外经营的养老院，使得原居住区与老人活动空间重叠，加重原有出入道路的压力，在消防方面，融易新媒体，会为小区带来安全隐患。
2、最关键的是，中国的养老院基本是临终关怀机构，老人能走能动谁会去养老院，不能自理才去养老院。而我们楼上就是居民的住宅，养老院和居民住宅混杂在1栋楼里，潜在的病菌和医疗垃圾对居民，尤其小孩子老人住户的健康造成威胁，养老院老人离世，也会对小区居民带来心理上挥之不去的阴影，养老院对房产造成的贬值谁来承担。
?3、养老院老人随时有驾鹤西去的可能，老人时候家属哭丧、临终习俗对本小区自有业主老人小孩业主生活困扰，和心理阴影，小区业主都表示强烈反对。
4、有了养老机构小区，养老机构家属探望，停车等会产生交通堵塞，社区公共资源损失，跑步，小孩玩耍，开车撞到老人几率大大增加。
5、还得忍受房价损失，1、2楼建养老院，不光是本栋楼房价会下跌一半，连整个小区同样受到严重影响。
6、情感上也受损失，平时不说，比如过年，是万家灯火，全家团圆幸福快乐的时候，突然楼下有老人急发病或去世，救护车、丧葬车什么的肯定煞风景，毕竟养老院是死亡率最高的地方之一????
7、还会造成小区外停车位紧张。
8、小区建养老机构，按法律讲业主有知情权，事关业主公共利益，业主强烈反对，且是否合规合法，请相关部门调查，万分感谢！
9.如果小区办了老年公寓后，老人的家族前来看望，小区外来人员加大给小区平安和安全造成影向。
10.建老年公寓以后，居住人口的密度大于这个楼房原来设计的这个居住人口的密度，所以会造成这个公共资源的不够用。
试问，要是买房子要在楼下建养老院，遇到这些问题，您愿意吗？老有所养，幼有所爱，我们小区业主老人幸福晚年、孩子的快乐童年都会有影响，家里的老人孩子都是我们的责任，一生奋斗托起的重任。我们小区周围环境，真的给不了养老院养老居民一个安享的晚年，望希望相关部门人积极处理相关事情，还请政府实地勘察，实事求是。给小区全体业主一个公平公开公正的答复！
