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时间：2020-01-24 00:08:49来源：融易新媒体
请求按照教建集团同一补偿标准给予补偿
蔡锷中路两厢棚户区改造项目指挥部称：本项目自2016年启动以来，始终坚持依法征收、阳光征收、和谐征收、廉洁征收，将公开透明，公平公正贯穿于工作始终，始终做到一碗水端平，一把尺子量到底，一个政策执行到位，绝对不会为某一人抬高标准。据此，申请人要求和湖南教建集团执行一个补偿标准：
1、教建集团共计两本产权证：蔡锷中路132号产权证面积204.74平米；芙蓉区顺星桥9号产权证面积247平米，两本证均只登记了一层，融易新媒体，共计产权登记面积451.7平米，两栋均有4层，补偿时认定房屋是5层，实际共有房屋面积（包括未登记房屋）不足1950平米，补偿面积2239.89平米。
2、教建集团产权证没有记载产权性质，房屋实际用途是部分行政办公用房、部分员工宿舍、厨房、餐厅等，其中有30平米办理了营业执照、税务登记证用于经营（登记地址顺星桥9号）。在征收过程中，教建集团搜集了登记为地址蔡锷中路132号、顺星桥13号营业执照、税务登记证、提交了浏正街家和世厨餐馆的营业执照信息（该店店主2012年前在顺星桥7号经营）；以及私自调取了蔡锷中路顺星桥长沙教工招待所11号门面王国平2012年以前经营雕刻印刷厂的营业执照和税务登记证信息（该门面2013年1月被收回用作为公司大厅），以上搜集的证照部分是被注销、部分与教建集团现状无关的证照，教建集团凭以上证照在房屋征收补偿协议中房屋全部被认定为“非住宅”。
综上，教建集团产权登记面积451.74平米，其中30平米取得营业执照用于经营，其余房屋性质是行政办公和住宅，补偿时认定面积补偿面积2239.89平米房屋全部按照“非住宅”给予补偿，补偿款达4000多万元。
蔡锷中路132号前面我搭建的钢质遮雨棚被以合法面积补偿给了教建集团，补偿款中对该遮雨棚还给予了装饰装修和搬迁费补偿。征收开始时城管对该遮雨棚进行了查勘并通知了我，征收工作人员知道该未登记建筑是我搭建的却补偿给教建集团。教建集团产权登记面积400多平米，补偿4000多万元，折合登记产权面积补偿近10万元每平米，对未登记产权可以按照非住宅进行补偿。
申请人位于芙蓉区顺星里1号1楼3套房屋：106号房屋产权面积103.67平米，有经城管查勘认定未登记房屋45平米；103号产权登记面积54.6平米；102号产权面积56.08平米房屋，此三套房屋自2011年取得营业执照、机构代码证、食品流通许可证、税务登记证，质证强拆仍然依法纳税；另外位于顺星桥10号502房面积39.5平米。申请人共计产权登记面积253.85平米，有214.35平米处于1楼，依法取得营业执照、税务登记证等4证，芙蓉区人民政府作出的芙政征补字[2017]第101号、103号、105号、107号《房屋征收补偿决定》共计对4套房屋补偿224.45万元，包含搬迁费产权登记面积折合8842元每平米；相比教建集团产权登记面积折合10万元每平米，差距是十倍，公平公正体现在哪里？
我们愿意配合政府的征收工作，至于拆迁补偿问题必须公平合理；五一核心商圈寸土寸金，尤其是申请人位于一楼的房屋南面与隆盛手机市场距离仅仅25米，资源稀缺、独有，不是花几千块钱每平米就能买到的。棚户区改造是以改善原居民是居住条件，提高居民生活水平为宗旨，现在我家房屋本身就不是棚户的商用房，补偿价格这么低，都不能在同地段购买得起同样的房屋，芙蓉区人民法院强拆我家房屋后没有给予任何补偿，导致我家9口生活没有保障。
申请人申请与房屋同属一个拆迁片区、相隔不到200米的教建集团的补偿做到一碗水端平，一把尺子量到底，一个政策执行到位，不能低于教建集团10倍；或者给予申请人要求同地域、同楼层、办理好申请人所有的营业执照等证照进行产权置换（实行有机棚改更好）。
申请人：唐文华
