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时间：2019-11-08 03:08:36来源：融易新媒体
道县君泰家园霸王条款合同！请上级政府督促整改。
在购房时，当时君泰家园小区开发商刻意制造紧张购房氛围，不断催促签购房协议，待网签可以签订购房合同时，发现合同内霸王条款频现，阳台也不封，答应的进出小区的路也变少了等等，要求开发商公布明细，一直未有回复，现将存在部门的霸王条款公布如下：
1、合同中充斥着大量的“以实际交付为准”，导致验收标准无法明确；
2、“房屋面积价款的找补，需要补交的，买受人没有及时补交则买受人违约；需要退款的，买受人没有及时领取则出卖人不退，出卖人不承担违约责任”，此条款买卖双方权利义务不对等；
3、出卖人逾期交房则放宽在90日之内；更可笑的是至今都没有竣工备案就私自交房！欺骗业主！
4、未计入公摊面积的部位的所有权和使用权，买受人放弃向出卖人主张权利；
5、合同里面无视地方法律法规！私收水电开户费！
诸如此类条款，本人不予认同，恳请相关领导督促永州君泰房地产公司修改霸王合同，对开发商私自多收业主钱物！难道我们就不应该有一个知情权吗？问到开发商，就说是商业机密，我们是按照政府政策，第三方造价机构评定的，政府没有要求公开，就肯定不公开，让我们去找相关部门，然后就是住建委与发改局就相互之间踢皮球，融易新媒体，都只是备案而已，具体还得自己和开发商去协商，难道我们花了3000多的开户费用，就连每个物品的价格都不能知道吗？公布第三方造价清单就这么难吗？难道里面有更多不可告人的秘密？
