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时间：2019-05-06 20:04:41来源：融易新媒体
一、广润御林豪庭项目地处福城花园西南面（原酒厂），由安仁县广润房地产开发公司2011年摘牌，2012年开工建设，该项目2015年完工并陆续交付使用。项目占地面积13917平方米，建筑面积51465.52平方米。项目因超容、欠税等问题，已拖5年未申请房屋建筑工程综合验收、办理不动产权登记证，引发业主多次投诉。主管部门是安仁县房地产管理局，每次回复总是搪塞糊弄老百姓，开发商一定将小区进行综合验收合格，业主才开始愿意交纳物业管理费。不是业主找麻烦，而是县政府主管包办领导、经科商局、房地产管理、消防、住建、质量技术监督等20多个负责验收的主管部门集体失职渎职不作为，开发商周松平失信违法造成的，如今天小区变成没有物业管理的烂摊子。经科商局的回复是：超容问题，小区原规划建设12层，后实际建设16+1层，后开发企业申请调规，但因无人后续跟进，目前仍未调规，影响了项目综合验收进度。请问政府领导们怎么办？是哪些部门在建设过程中监控不力？在建过程中，查违部门去哪里了？
二、小区共装修入住约280户，目前就有28户房子存在多处质量安全隐患，小区全部未按照《御林豪庭建筑设计方案》施工，不符合设计规范要求。导致外墙存在渗漏水、窗户为普通玻璃、楼梯扶手为假304不锈钢、公共照明灯开关为按压开关、珠泉路边商铺门面未安装防盗卷闸门、防雷接地、排水沟堵塞、雨篦子破损、电梯井积水池、楼顶消防水池未见浮球开关等多种质量安全隐患暴发。已多次发生水灾，下一步，如果发生火灾了，也将没有自动报警和灭火喷淋设施。
三、电梯仍不能保证两台正常运行。电梯是特种设备，安装使用5年了，广润公司仍未向市场监督部门申请安装验收、年度检验，市场监督部门也没有过来小区进行下达《质量安全隐患整改通知单》。电梯带病运行一年多了，分分钟会困人。未见开发商设立电梯管理巡查员，公共区域电费已欠费2个月，随时有可能再次停电，已多次导致广大业主爬16层高的楼梯。
四、广大业主购房后5年还是临时手写首付发票，一次交清的、贷款按揭的都已将购房款交给了广润公司，可是广润公司未及时交给税务局，至今没有给业主提供全额正式税务发票。此事税务部门监督不力，为什么不直接将开发商周松平拉入黑名单，限制其不能乘坐高铁和飞机、出境。
五、架空层规划设计为业主的娱乐休闲设施，安仁县政府领导也已明确指示，开发商不得租售。架空层娱乐设施应该要按照方案施工完善了，目前一到夏天，业主席地而坐，自带桌椅，惨不忍睹。
六、管道天燃气开户费的问题：安仁县政府专题会议纪要（第11期，2019年3月4日发，关于解决新建商品房管道燃气庭院管网和室内管道安装费遗留问题的会议纪要，有领导已有明确指出，2011年5月19日之后建设的小区开发商均要包含天燃气开户费的）。但是，2019年4月2日房产局召开的房地产专题会上，领导说这个开户费要业主来出，到底以哪个为准呢？2017年初，业主代表去县发改委访问，发改委同志说只要开发商提供《分栋分户价格公示表》，就知道他到底有没有包含天燃气开户费了，我们向开发商周松平、周祥凤等要求公布在房产局备过案的《分栋分户价格公示表》，他们一直不敢公布，结果是什么，拿出来看看就知道了。
