快捷导航 
时间：2020-06-22 20:44:57来源：融易新媒体
今年5月23日，曾有网友反映资兴鸿都尚城各种问题长期得不到解决，其中包括开发商跑路导致业主房产证一直没办理。后资兴市自然资源局回复称经市城区房地产遗留问题处理领导小组形成会议纪要，对鸿都尚城项目实行“先证后税”，2019年10月，该项目剩余的65户业主顺利拿到了《不动产权证》。但据了解，办到证的65户业主均系住宅业主，而本人在该项目的商铺则无法享受“先证后税”的政策。对此，本人认为极不合理、更不合法！因为根据《物权法》，商铺与住宅都是一样的，没有孰轻孰重的区别，而且本人为了商铺办证还走了法律途径，2019年10月时已处于法院执行阶段，但结果却是未走法律途径的住宅可以“先证后税”，走了法律途径并正在执行中的商铺却反而不能享受“先证后税”！此外，从办证责任来说，不论是商铺还是住宅业主，均是根据开发商的房屋预售许可证来购买房产，无法辨别开发商有没缴纳不动产交易税。开发商在未缴纳不动产交易税的前提下拿到房屋预售许可证，属于政府相关部门监管不到位，不论是商铺业主还是住宅业主，融易资讯网（www.ironge.com.cn），均是没有任何责任的！盼资兴市自然资源局能对商铺业主与住宅业主一视同仁，共同纳入“先证后税”，尽快办出房地产权证！
