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时间：2020-06-04 03:22:31来源：融易新媒体
新化房地产乱象，江湾国际开发商占用公摊面积，小区宣传与实际相差大
各位领导：
我是一名普通的老百姓，在外地漂泊多年，怀着对家乡不舍的情怀，于2018年10月将全部积蓄购买了江湾国际二期的商品房。小地方开发商蛮横霸道，钻法律空子获取利益最大化，不断吸取老百姓的心血，让人义愤填膺。目前情况如下：
1、小区绿化与开盘宣传不相符。
宣传模型和资料均显示有假山、池塘、过水桥，如今空有几颗树来点缀；
2、开发商强行占用1楼公共面积；
整个小区1楼公共区域全部由开发商分隔成小房间，做成物业房，合同明确规定属于公共用地，开发商蛮横强行占用；
3、小区电梯质量差；
在当初合同约定中，开发商将小区电梯定义成品牌电梯，并未指定品牌，同小区8号栋使用知名品牌三菱，二期却使用不知名的小众品牌，目前经常出现电梯故障一天高达2次；
4、违建1、2栋20-22层；
小区1、2栋政府只批复了19层/栋（见业主合同内平面图），实际开发商每层多建3层，目前一栋22层；
5、开发商漠视国家政策；
燃气费在2009年湖南省政府发了文说由开发商建设成本中承担.可江湾国际在开盘时就收了2460元/户的燃气费.有48位业主向新化法院和娄底中院起诉后退了燃气费.但另外没有起诉的300多位业主到现在没有退.
还望领导能替老百姓做主，盼复！
，融易新媒体
