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时间：2019-05-07 19:52:05来源：中国网科技
中国政法大学教授朱巍对中国网科技表示：“这是一个典型的格式条款，是对消费者是严重侵权的条款。按照合同法规定，格式条款解释要有利于非制定方，就是有利于消费者一方进行解释。按照消费者权益保护法，规则制定方摆脱自己责任，加重消费者责任的格式条款是无效的。”
朱巍指出，像房东制定的1-7天免责期，包括完全不退款这样的行为已经严重侵害了消费者权益。虽然在高峰期消费者退房的话，有可能无法把房子租出去。但完全不退款是不行的。
“另外，如果在协议里有扣除费用的条款，平台应该再次提醒用户，用一个醒目的方式标记出来。现在很多平台没有特殊性的提示，这可能侵害了消费者的自由选择权和知情权，这样的条款本身就是有争议的。”
共享民宿安全问题不容忽视 相关法律待完善
“共享民宿还存在很多问题，比如说治安问题，以前我们住在什么地方都得需要身份证登记，条例已经有明确的规定。但是共享民宿这一块儿不是每个地方都有这个法律规定。” 朱巍说。
“民宿往往是在居民区，当房东把房子租出去，当别人用来搞Party,就容易产生严重扰民现象。” 朱巍指出，像爱彼迎这样的模式，本身不是酒店却开酒店，在中国有可能成为一个容纳犯罪的地方，如涉黄赌毒。“共享民宿看似是一个共享经济，本质上并没有想象那么美好。”
他建议，共享民宿本质上应该以安全为优先，这个安全不单纯是消费者权益保护，还包括社会的治安安全，包括不能成为犯罪的地点，应该遵行实名登记的规则。共享民宿很可能会把过去针对酒店业的法律法规都给架空了，因此相关法律法规亟待完善。
江苏省消保委4月底发布的“五一”小长假消费提示，提醒消费者在线订房时务必看清预订条款。若选择入住民宿，建议预订前向民宿经营者“多打听”，避免单独投宿环境复杂的民宿。入住民宿后，留心查看安全通道及安全设施，注意民宿内门窗、钥锁设施的安全，贵重物品应随身携带。
