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时间：2020-08-04 22:18:26来源：中新经纬
四个月回血70亿！万达“断臂求生”：清空外洋房地产项目、卖掉宝物王早教和世界铁人公司
“世纪生意业务”后一度寂静的万达，正在遭遇连年来最大的一场危机。
7月30日早间，万达旅馆宣布通告称，公司已于7月24日收市后将位于芝加哥的房地产项目出售，价值为2.7亿美元，发生收益约9400万港元。至此，万达已将外洋房地产项目全部清空。
此前的7月20日，万达将宝物王早教业务卖掉，工商资料显示的出售金额约为4.2亿元。
本年3月，万达将IRONMAN团体(世界铁人公司)售出，售价7.3亿美元，折合人民币约51.59亿元。
这三块资产的出售，合计可接纳现金约70亿元。固然无法与三年前“世纪生意业务”的局限对比，但这已是“世纪生意业务”后最大局限的资产出售。
阐明人士认为，融易资讯网（www.ironge.com.cn），除了部门项目自身运营不畅外，新冠肺炎疫情的暴发，正对万达的影视、体育、贸易等业务带来严重攻击。在万达内部，一场“断臂求生”的自救正在展开。
持续出售三块资产
美国芝加哥项目收购于2014年，地处芝加哥市焦点地段，筹划总修建面积约为17.6万平方米，地理位置十分优越。凭据筹划，将建树成一座高361米、101层的五星旅馆(估量制作高出200套客房)及高等公寓项目，成为芝加哥第三高修建和都市新地标。
尽量项目已于2015年9月启动预售，但在2017年，万达遭遇资金链吃紧，并开始出售旗下项目。当年7月，万达将77个旅馆以199.06亿元的价值转让给富力，将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价值转让给融创。这也被称为“世纪生意业务”。
万达团体董事长王健林于当年暗示，“努力响应国度招呼，我们抉择把主要投资放在海内。”
在这一指导思想下，万达开始出售外洋房地产项目。从2016年尾开始，万达连续将马德里、伦敦、悉尼、黄金海岸等地的项目举办出售。据媒体报道，位于加州的比弗利山庄项目也于2018年底被出售。
在芝加哥项目被出售后，曾经如火如荼的万达外洋地产投资正式宣告落幕。
早前被出售的宝物王早教，附属于万达文化旗下的宝物王品牌。万达宝物王于2014年8月正式对外宣布，旗下共有三大业务板块，包罗乐土、早教和IP，别离对应万达宝物王乐土、万达宝物王早教和儿童文化成长公司。此次被出售的业务为宝物王早教。
据万达团体披露的财政数据，2018年宝物王公司收入20.8亿元，同比增长44.3%；开业宝物王乐土69家、早教50家，年客流1.99亿人次，同比增长36%。凭据万达官网的最新信息，万达宝物王不只是中国知名品牌，并且已成为万达新的支柱财富。但连年来，宝物王启动轻资产转型，旗下重资财富务被出售的据说时有呈现。
世界铁人公司由万达在2015年收购，金额为6.5亿美元，公司的业务涉及浩瀚全球公共参加型的体育项目，包罗铁人三项、跑步、越野跑、自行车和山地自行车等。
这是万达体育最焦点的业务之一。万达体育同样附属于万达文化团体，由三块主要业务构成，别离是：公共参加性举动业务、抚玩性举动业务和数字媒体业务，别离对应三家公司：世界铁人公司、盈方体育团体和万达体育中国公司。
年报显示，固然世界铁人公司主导的公共型体育业务同比增长7.6%，但在2019年，万达体育营收10.3亿欧元，同比下降9%；毛利润3.44亿欧元，同比下降6%；净吃亏2.74亿欧元。
多项业务受挫
固然这三笔出售的逻辑都有迹可循，但在近几个月间会合产生，仍被认为并非巧合。
财经评论员严跃进向21世纪经济报道记者暗示，疫情对贸易、文旅、影视等行业带来重大影响，这刚好是万达的几项重要焦点业务。与传统的房地财富务差异，这些业务具有周期长、利润率低的特点，且更多依靠运营来得到现金流。因此，即便疫情获得节制，其也将面对较长的规复期。对比之下，通过出售项目往返笼资金，是更为直接有效的选择。
在万达旗下的四大业务团体(商管、文化、地产、投资)中，包括影视、体育、宝物王、文旅等业务的文化团体，受挫最为严重。
以此次被出售的宝物王早教为例，受新冠肺炎疫情的影响，自本年2月起，万达在全国的宝物王早教和宝物王乐土一度全部处于关店状态，至今仍未完全开业。
万达体育自2019年7月登岸纳斯达克之后，业绩就处于吃亏状态。由于债务局限过重，万达体育CEO廖红晖曾暗示，“万达体育将重点淘汰债务，提高整个万达体育的协作程度，充实操作轻资产贸易模式和康健的运营现金流。”
