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时间：2022-10-21 09:18:35来源： 同花顺
据界面.财联社，证监会相关人士表示，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。
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房地产经营压力缓解或惠及银行
尽管2022年上半年上市银行房地产类贷款不良率有所提升，但因占比不高，银行业整体不良率仍有所下降，银行资产质量处于5年以来最佳水平。当房地产经营压力缓解且边际改善时，银行股估值有望随之提升。
今年以来，居民端消费整体依旧乏力，融易新媒体，尽管房市销售逐步回暖，但居民活动和消费边际减弱。随着“保交楼”与“稳民生”相关政策的推进，房地产信用风险逐步化解，商品房销售及土地成交触底反弹，居民和房地产企业对房地产市场的信心回升。
9月下旬以来，30个大中城市商品房销售面积同比下行幅度开始明显收窄，自年下半年开始，随着房地产信用风险的逐步暴露，商品房销售面积同比增速下滑明显，相对年下半年低基数效应逐步显现。与此同时，随着房地产风险的持续化解，加上后续更多政策利好的释放，居民购房需求有望逐渐实现温和恢复。
实际上，8月底以来监管持续发声，自上而下表态稳增长决心。当前投资托底经济增速的重要性愈发凸显，政策性开发性金融工具投资进展加快，有望撬动更多配套资金进入，提振商业银行贷款投放，推动社融软着陆。
