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时间：2020-11-02 18:00:32来源：红网
控制性详细规划的诉求书
桂阳县人民政府：
2020年10月23日，县政府有关部门按照《桂阳县2009D-039地块控制性详细规划》，来拆除现金盾小区的保安岗亭，并要打通连接园艺路和凤凰路的道路。在施工的过程中，引起了我们全体业主的强烈反应，现将我们的有关诉求向政府反映如下：
一、金盾小区现状
（一）金盾小区入住率高、入住人口较多。金盾小区总共有住户516户，现已入住415户，入住率约为85%，入住人口约2000人左右。
（二）金盾小区无公共配套车位。按桂阳县2009-D039地块控制性详细规划所列指标，小区应配套建设车位361个，但实际建成259个并已全部出售给业主，小区无公共停车位。目前，穿行小区的道路作为业主的临时公共停车位，可以停放约46台车，有效缓解了小区停车困难的问题。
（三）金盾小区穿行预留的道路宽度严重不足。当时地块控制性详细规划是小区内的市政路宽为18米，现实际为10米，迄今为止没有相关部门提出此路预留空间存在问题。此外，2014年金盾小区建成完工，规划的市政路上建造成一座治安岗亭，当时未有政府相关部门出具不准建设的书面告知书，直至2020年都未有相关部门通知整改。
（四）小区四周道路畅通，打通小区道路无必要。金盾小区与中央学府小区中间有预留道路，金盾小区与晓园小区之间的道路已经开通，两条道路与预留道路之间的距离均不到200米，因此，小区内道路不开通对周围小区居民出行几乎没有影响。
二、将小区道路打通成为市政路将导致严重安全隐患
（一）打通道路将产生严重的安全隐患
1.道路开通后，小区将一分为二，并在道路边设两个出入口，由于前期出入口处预留空间不足，极易造成交通事故。如果为了确保道路18米宽度，势必拆除小区内现有的绿化带和人行道，也会给小区居民，尤其是小孩和老人的出行带来极大的安全隐患，对小区业主生命安全构成严重威胁。
2.由于小区公共停车位严重不足，如果打通道路，将进一步影响小区停车，容易使消防通道堵塞，会导致消防车，救护车通行不畅，一旦发生火灾等突发情况，生命救援通道不畅通，对人身安全存在很大的隐患。
（二）打通道路会产生稳定风险
1.2014年建筑施工时政府职能部门未采取整顿，导致小区配套车位低于规划标准，入住的业主已经接受现状。时至今日，融易资讯网（www.ironge.com.cn），在业主所拥有的车辆日益增多，车辆与车位矛盾日益严重且没有化解方法的情况下，如果还按照规划进行整改，将进一步减少小区公共停车位，势必导致业主情绪激动。
2.2015年至今，金盾小区的居住环境得到了业主的认可，道路开通后将有8栋房子距离道路太近,噪音、灰尘等将对居住环境造、小区房价带来很大负面影响，容易导致群情激愤，认为是政府的不作为导致目前的问题积累，而且按照十多年前的规划来搞“一刀切”的懒政做法，也不适应当前的社会发展环境。
三、业主的诉求
建议把群众利益摆在首位，做好实地调研，修改不合时宜的规划。倾听基层干部群众所想所急所盼，了解和掌握真实情况，对已经形成举措、落实落地的，要及时跟踪评估，视情况调整优化。金盾小区的控制性详规是2009年出台的，距今已近超过十年，这十多年来，桂阳的发展日新月异有目共睹，一些规划所依据的数据变化之大也是当时不可能想象得到的。因此，业主们恳请规划部门充分发挥人民政府为人民的作风，因地、因时制宜,通过到小区实地走访、召开听证会等方式,听取小区住户的所想所急所盼，全面、深入了解和掌握真实情况，衡量一下开通的利弊然后再做决定，必要时及时修改不合时宜的规划。真正做到实事求是办事，把群众的利益放在首位，不搞官僚主义、不搞形式主义。
金盾小区全体业主
