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时间：2020-08-13 14:28:19来源：融易新媒体
深圳首推172套稳租金商品房
每年涨跌幅不高出5% 在深圳无房、社保缴交满1年可申请
地铁上盖，精装修配齐家具家电，拎包即可入住，并且每年租金涨跌幅不高出5%，这样的住房租不租？深圳市住建局8月10日透露，该局推出首批稳租金商品房——南山区塘朗城广场172套房源供市民选择，融易新媒体，在深圳无房、社保缴交满1年的市民均可申请租赁。
生活配套设施较为齐全
稳租金商品房是由专业化、局限化企业面向市场提供的优质房源，受当局禁锢，其租赁干系不变、租赁周期不变、租金不变及低申请门槛和轻便申请流程等优势，将有效助力来深格斗者办理租房问题，早在2019年深圳便启动了政策试点。此次推出的首批稳租金商品房房源位于深圳市南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场，包括修建面积31平方米至41平方米阁下的一房、修建面积58平方米至61平方米阁下的两房、修建面积84平方米至86平方米阁下的三房共8种户型供市民挑选。该批次房源无缝接驳5号线塘朗站，周边1.5公里范畴内拥有多个社区、幼儿园、小学、初中及办公楼，生活配套设施较为齐全，很是适合在南山、福田、宝安等区事情的市民租住。
租金方面，这批房源的基准租金尺度约为110元/月·平方米（单套住房的详细租金在基准租金基本上，思量楼层、朝向等因素存在细微差别），低于同片区同范例商品房租金尺度。受稳租金订价机制保障，所有房源租金实行“一年一调”，每年涨跌幅不高出5%。以基准租金为110元/月·平方米的房源为例，纵然每年凭据最高涨幅调解租金，5年最长承租期内每平方米涨价都将不高出24元；若跟着楼市变革，同片区商品房租金下调的，亦将凭据不高出5%的跌幅每年调低租金，为承租市民提供更不变的住房消费情况。
不受户籍、收入限制
在申请门槛和申请流程方面，在深正当不变就业且有租房需求的常住人口，在深圳持续缴社会保险满12个月（不含当月）即可申请稳租金商品房，不受户籍、收入限制。且租赁申请人不必提交纸质资料，不必多个当局部分东奔西跑，资格核实进程全部由系统自动完成。首次租期不少于12个月，不高出3年。首次期满后，答允续租，续租租期不少于12个月，总租期（从首次租赁起始日计）最长可达5年，租赁期限恒久不变。
在详细治理方面，承租人通过稳租金商品房租赁系统，可实此刻线看房、提交申请、资格核实、房源匹配、线上签约、租金及押金付出、退租及续租申请等租赁全流程的线上操纵。并且，还可以每月可提取公积金付出房租。治理租房提取无需提供任何证明质料，随时随地通过“粤省事”微信小措施、“i深圳”APP、付出宝市民中心等多个自助渠道即可在线提取公积金。
据悉，为了做到公正类型，深圳市住建局成立了稳租金商品房租赁诚信制度，对承租人提供不实质料弄虚作假、租赁期间呈现转租他人或改变衡宇利用用途等非正常履约行为、经催缴仍过时缴纳租金或过时退租等景象，一经核实，将按划定将承租人列入市房地产租赁行业失信黑名单，承租人将在5年内失去稳租金商品房的租赁资格。
该局暗示，下一步还将按照首批稳租金商品房的租赁环境及市民租房需求的不绝变革，一连在深圳各区提供新房源供宽大市民选择。（记者 李斌）
原标题：深圳首推172套稳租金商品房
