快捷导航 
时间：2020-11-03 18:33:38来源：红网
南家塘社区2020年5月22日发布达美D6区筹备组报名通知（见图片1）；6月20日，望城坡街道城市管理办公室发布【达美D6区首次业主大会筹备组人员名单公告】（见图片2）：组长：张海峰（城管办副主任）、副组长艾智龙（南家塘社区书记），社区专干和建设单位代表各1名，业主代表9名，候补代表8名，共21名。所有报名筹备组业主成员（经查证其中多数与开发商和物业相关联，见【达美D6区筹备组名单中与开发商物业相关联人员证据】），皆由街道确定，可谓队伍庞大，为全国业主大会筹备组人数之最。
自成立至今，4个月多过去了，张海峰组长和艾智龙副组长未组织过一次会议，筹备组未准备过任何文书资料。
2018年11月9日，望城坡街道同样以指定业主代表的方式成立过筹备组并公告，但2年过去了，公告之后街道指定的筹备组没有做过任何事情。
二、望城坡街道的法律责任
【湖南省物业管理条例】第五条街道办事处或乡镇人民政府依法监督指导业主大会的成立、业主委员会的选举等工作。第十三条筹备组人数应当为七至十三人的单数。第十四条首次业主大会会议筹备组负责下列工作：……（共六条）筹备组应当自成立之日起三个月内组织召开首次业主大会会议。
【湖南省业主大会和业主委员会指导细则】第八条街道办事处（乡镇人民政府）负责下列工作：……（共七条）第二十三条筹备组成立后，融易新媒体，街道办事处（乡镇人民政府）应当及时组织筹备组成员、筹备组候补业主成员进行培训，学习物业管理法律法规及相关规定。第二十四条首次业主大会会议筹备组履行以下职责：……（共六条）第二十五条首次业主大会会议筹备组组长履行以下职责：……（共七条）第二十六条筹备组会议由筹备组组长召集。
法律法规明确规定了街道及其指派组长的职责，然而，街道及其指派的组长张海峰主任和副组长艾智龙书记，无一例外地不作为，2次成立筹备组，时间跨度2年之久，筹备组形同虚设，居然没做过上述规定中的任何事情，对达美五千户业主诉求置之不理，是典型的行政不作为。
街道不作为的前因是，整个筹备组业主成员大多与开发商和物业相关联，是被街道指定的，相关法律法规没有赋予街道指定筹备组业主成员的权力，五千户业主被街道代表。望城坡街道如此乱作为，是导致达美D6区4年来无法成立业主委员会的主要原因。
三、诉求
1、追究望城坡街道在成立达美首次业主大会中不作为乱作为的领导责任。
2、追究筹备组组长张海峰主任和副组长艾智龙书记不履职的行政不作为责任。
3、依法依规，由业主自己选定筹备组成员。
