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时间：2020-09-25 20:30:23来源： 中国质量新闻网
近日，李先生向中国质量新闻网黑牛投诉反映，他于2012年花费500万元购得位于沈阳市于洪新城细河南路的碧桂园钻石郡别墅一套，但在2014年装修过程中发现漏水、墙体下方缺主梁等现象，质疑房屋有质量问题，存在安全隐患。李先生与开发商及物业方多次沟通，均未得到妥善解决。
别墅装修时发现墙体缺主梁
据沈阳碧桂园钻石郡业主李先生反映，2014年时,他着手装修该房子，但在装修过程中，房屋出现漏水情况，在查找原因时意外发现，漏水部位墙体下方竟然没有主梁。
中国质量新闻网记者在现场看到，李先生现居住的碧桂园钻石郡140—5—1位于沈阳市于洪新城细河南路，该区域为碧桂园银河城开发地段，钻石郡为别墅区，分东西两个区域。李先生所居住140—5—1位于西区。该房屋目前还处于修缮过程中。房屋外墙墙砖剥落，钢结构裸露在外。房屋内部和过道，多处有漏水痕迹。
“碧桂园钻石郡漏水情况十分严重，几乎每家每户都有漏水情况发生。”李先生说。在碧桂园钻石郡140—4—6陶先生家，记者看到，房屋漏水的情形确实也多处可见，陶家为处理漏水，甚至在地面摆出了一串的塑料盆。漏水情况更严重的是别墅之间的地下车道，“这些车道每逢下雨，就会外面下大雨、里面下小雨”陶先生告诉记者，这些问题已经向物业反映多次，但一直没有得到解决。
李先生将他家房屋的问题向沈阳碧桂园银河城置业有限公司反映，对方的处理方式是新增一道地梁，与上部墙体补充对接。
这道新增的地梁没有让李先生一家放心。为了得到更准确的说法，李先生请辽宁省工程质量检测中心进行检测。
检测报告：墙体构件存在安全隐患
2019年8月20日，辽宁省工程质量检测中心出具了沈阳碧桂园钻石郡140—5—1鉴定结果。检测报告认定：“该工程新增轴地梁轴线定位和截面尺寸未能满足原设计图纸的要求，地梁与上部填充墙体间未填充密实且存在缝隙，对该地梁上部填充墙体构件存在安全隐患”。
中国质量新闻网记者来到辽宁省工程质量检测中心检测中心，该中心工作人员卜先生称，融易资讯网（www.ironge.com.cn），检测人员到现场根据现场实际情况做了检测，检测结果认为，根据正常施工顺序，应该是先做梁，再砌墙，但现在梁是后做的，“说白了就是细节控制不够好，施工细节问题。”
检测报告称轴地、轴地梁轴线定位和截面尺寸未能满足原设计图纸要求，地梁与土上部填充墙体间未填充密实且存在缝隙，对该地梁上部填充墙体结构存在安全隐患。对此，卜先生解释称，“后做的梁比原设计的尺寸大，按道理来讲是较安全的，因为变宽了、变高了，但尽管这样，这还是属于没有按照设计图纸要求来，跟设计不一致。”卜先生表示，地梁和上部墙体微微有缝隙，而梁和上面这个墙体一定要严丝合缝的结合在一起，才能起到它真正的作用。
李先生告诉记者，拿到检测报告后，与沈阳碧桂园银河城置业有限公司多次沟通，均未得到满意答复。随后，他将问题投诉至沈阳市于洪区建设工程质监站，虽多次进行协调，但双方在赔偿问题上不能达成一致，建议通过司法途径解决。
就业主反映的相关问题，中国质量新闻网向沈阳碧桂园银河城置业有限公司发去采访函，截至发稿前，未收到对方回复。
对于该事件的后续情况，本网将持续关注。
