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奢侈品市场重压之下,华润万象生活如何“穿越风暴”?(2)

时间:2025-02-03 15:50:01来源:新媒体

来源:公开资料,观点指数整理

  于华润万象生活而言,与恒隆的主要竞争城市是沈阳、武汉及杭州,与太古的主要竞争则在深圳、三亚,与华联SKP主要竞争集中在武汉。

  考虑到目前恒隆杭州,太古深圳、三亚项目尚未开业,因此华润万象生活已布局项目的最大竞争对手是恒隆。当然,随着未来太古项目入市,其也将迎来另一重要对手。

  上述竞争较激烈的城市外,华润万象生活目前在深圳、南宁、福州、厦门、海口、兰州6个城市坐拥当地唯一重奢项目,暂时一家独大。

  观点指数认为,从目前竞争局势来看,港资企业在北京、上海、广州、成都等消费力较强的商业城市上具有明显优势。但以未来拓展计划来看,港资企业项目储备量有限。

  对于重奢商业项目来说,时机是较为关键的要素。先入局者可以建立起坚实的护城河,后来者则难免要面临残酷竞争。目前华润与港资企业各具优势。

  当然,前瞻性布局仅是重奢商业成功的第一步。高能级的奢侈品品牌矩阵才是真正的商业壁垒。在这方面,国内高端商业运营商的品牌资源争夺愈发激烈。

  奢侈品品牌众多,但能称之为顶奢的屈指可数,主要包括LV路易威登、DIOR迪奥、Gucci古驰、Hermès爱马仕、PRADA普拉达、CHANEL香奈儿,是否引入上述品牌也是衡量重奢商业项目竞争力的重要指标。

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