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时间：2024-05-24 20:14:13来源：新媒体
王宏吉分析认为，当前国家托底房地产有助于市场情绪面的恢复。“房地产销售不振一方面会影响因住房交易而形成的家电家居等实际购买需求，一方面还会对消费信心形成压制，因为房价的涨跌会造成居民资产账面价值的升值和贬值，进而影响消费心理。以北京、上海等区域为例，在房价上涨过程中，拥有房产的居民其家庭资产价值处于上涨中，即使没有实际交易，未对其真实的可支配收入造成影响，但消费信心是上涨的，更敢花钱，因而对消费具有刺激作用。房价下跌过程则正好相反，会抑制消费信心。”
正如市场常提的一句话，信心比黄金更重要，当前包括家电在内的地产上下游产业，均面临信心重构的压力。以中国家用电器协会开展的2023企业运营情况及2024一季度企业预期问卷侦查为例，超半数家电企业认为当前经济景气度低，同时在2024一季度宏观经济预期方面，超三分之二企业做出谨慎持平判断。除了新房销售低迷，市场增量不足以外，家电市场当前还面临存量激活有赖政策力度，铜铝、化工材料等大宗商品价格上涨加剧成本压力等不落实因素。而国家房地产托底政策的出台，从长期看有利于房价企稳，助力消费信心温和恢复。当前，市场资本面情绪已经实现上扬，在A股和港股市场，房地产以及家电、家居、建材等相关企业股价，正在修复至近2年来的高点。
