上海证大：甩不掉的“包袱”

时间：2020-09-11 00:28:30来源：红商网

由于中标方正通置业未能按要求在规定期限内支付交易尾款，上海证大出售烟台项目股权事宜被迫终止。 9月7日，上海证大（00755.HK）公告称，公司于9月4日获阿里资产拍卖平台的第三方拍卖委托代理告知，正通置业未能按竞买须知要求自成交确认书生效当日起四日内支付代价的全部尾款。鉴于正通置业已根本性违约，本次拍卖依法终止，上海证大收回出售公司70%的股权并可另行处置，并将保留依法追究正通置业违约责任的权利。这起出售事项最早可...

　　由于中标方正通置业未能按要求在规定期限内支付交易尾款，上海证大出售烟台项目股权事宜被迫终止。

　　9月7日，上海证大（00755.HK）公告称，融易资讯网（www.ironge.com.cn），公司于9月4日获阿里资产拍卖平台的第三方拍卖委托代理告知，正通置业未能按竞买须知要求自成交确认书生效当日起四日内支付代价的全部尾款。

　　鉴于正通置业已根本性违约，本次拍卖依法终止，上海证大收回出售公司70%的股权并可另行处置，并将保留依法追究正通置业违约责任的权利。

　　这起出售事项最早可回溯到8月11日。当天，上海证大公告称，拟透过阿里资产拍卖平台以公开挂牌方式出售位于烟台的非全资附属公司股权，最低投标价为3300万元。

　　当时资料显示，标的公司为烟台证大大拇指置业有限公司（简称“烟台大拇指置业”），其于2013年成立，注册资本1.5亿元。标的公司由证大置业拥有70%权益，后者为证大房地产的间接全资附属公司。

　　烟台大拇指置业主要资产为物业，当中包括位于山东省烟台市烟台开发区E-9区的若干地块，总占地面积为2.65万平方米。估值金额为约1.467亿元。目前，出售公司物业相关的发展项目仍处于规划阶段。

　　随后于8月19日，上海证大公告称获阿里资产拍卖平台告知，标的拍卖的中标方为烟台市正通置业有限公司（简称“正通置业”），出售事项的最低投标价3300万元。

　　根据上海证大8月24日公告补充的资料，正通置业分别由张茂海拥有60%股权及胡开龙拥有40%股权。

　　而实际上，乐居财经查阅最新资料了解到，正通置业成立于2015年11月，注册资本仅2800万元，经营范围为房地产开发、销售。其目前股东已不再是张茂海和胡开龙。

　　刚过去的9月3日，张茂海、胡开龙分别退出股东行列，新增进入股东方为万朋荣和毕滕滕，该公司法定代表人也由张茂海变更为万朋荣。

　　最新股权结构显示，正通置业分别由万朋荣、毕滕滕持有99%、1%股权。值得一提的是，今年7月27日，张茂海和胡开龙才刚代替戚克功和刁明光成为该公司新股东。如今不足两月，正通置业股东方再次出现变更。

　　股东方的频繁变更，或许正是正通置业中标烟台大拇指置业70%股权后，仍尾款支付违约的主要原因。