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时间：2020-08-20 08:22:06来源：红商网
自2018年陷入活动性危机后，泰禾团体连续呈现债务违约。本年上半年，在疫情的影响下，泰禾团体营收更是大打折扣，业绩由盈转亏，过时债务一连恶化。
8月14日晚间，闽系房企泰禾团体宣布中期业绩。陈诉期内，泰禾团体实现营收24.63亿元，同比下降83.02%，归母净吃亏为15.82亿元，同比下降201.33%，而去年同期盈利为15.6亿元。
业绩由盈转亏，上半年未获新地
2020年上半年，泰禾团体业绩由盈转亏，归母净吃亏到达15.82亿元。净利润的断崖式下滑，一方面是因为收入大幅下降造成营业利润大幅淘汰。泰禾团体在半年报中表明称，受新冠肺炎疫情及公司房地产开拓项目结算排期的影响，2020年上半年无会合交付的地产项目，仅有零散项目交付结转收入。
上半年，泰禾团体房地财富务营收仅为19.53亿元，结转面积3.6万平方米，营收占比为79.31%；而去年同期房地财富务营收为138.24亿元，结转面积62.89万平方米，营收占比达95.30%。
另一方面，2020年上半年，泰禾团体的投资收益仅为3072万元，较2019年同期的7.49亿大幅淘汰。投资收益主要来自于子公司权益的处理，跟着活动性压力的增加，泰禾团体在2019年实施资产出售打算，融易新媒体，向世茂房地产、五矿信托等公司出售旗下的房地产项目。
另外，陈诉期内泰禾团体对已到期尚未还款的借钱计提估量欠债，并付出其他违约金等约7.76亿元，各种因素叠加导致泰禾团体在本年上半年的大幅吃亏。
在半年报中，泰禾依然没有直接披露上半年的销售数据，仅提供了一份含有预售金额的“主要项目销售环境”列表，合计约为115.35亿。而按照中指研究院数据，上半年泰禾全口径销售金额为315.7亿，在百强房企中排名第49位；而2019年上半年，泰禾则以552亿元的销售额排在榜单的第27位。
因销售局限较去年同期大幅下降，泰禾团体上半年的现金活动性压力增大。策划勾当现金流净额由正转负，2020年上半年净流出9.09亿，去年同期为净流入202.16亿，同比下降104.5%。
土储方面，受疫情影响销售、结转等环节，加上债务危机的拖累，泰禾在上半年并未获取新的地皮和举办区域扩张。而前几年公司猖獗扩张、高价拿地的“后遗症”也进一步袒露无遗。
上半年，泰禾团体房地产行业的毛利率仅为18.38%，同比下降9.71个百分点。公司表明称，主要是当期结转的房地产项目拿地本钱较高，利润程度显著下降。
【资料图】 指股网获悉，截至10月25日，恒生指数夜期(10月)收报15104点，跌30点或0.198%，低水77点。未平仓合约总数为134614张，减少24452张。未平仓合约净数...
