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时间：2020-06-30 17:41:43来源：融易新媒体
涉房屋租赁纠纷。
近日，上海市黄浦区人民法院对上海美特斯邦威服饰股份有限公司（简称“美邦服饰”）及公司法定代表人胡佳佳下发了限制消费令。
胡佳佳为美邦服饰创始人周成建之女。2016年11月，周成建父女完成交接班，周成建卸任美邦服饰董事长、总裁，由胡佳佳接任美邦服饰法定代表人、董事长。
（2019）沪0101执6212号限制消费令显示，事情起源于美邦服饰与林华康、毛卫红的房屋租赁合同纠纷案。
和君咨询连锁经营专家文志宏对时间财经表示，被下发限制消费令对上市公司显然是负面消息。美邦服饰在经营方面也没有明显发展，十年前其“虚拟经营”模式非常火，但十年过去了，美邦服饰并没有大的突破。相对于安踏、森马和海澜之家等本土运动休闲服装而言，美邦服饰的相对速度是倒退的。
美邦服饰成立于1995年，因宣传语“不走寻常路，美特斯邦威”和明星代言，旗下美特斯邦威品牌一度风靡全国。公司于2008年在深交所上市，创始人周成建连续3年蝉联中国服装行业首富。
《胡润服装富豪榜》显示，周成建身价从2018年的160亿元一路上涨至2010年的216亿元。到2011年底，美邦市值达到261亿元，是当时品牌服装板块第一大市值公司。万科的王石、郁亮和蒙牛的牛根生都曾任公司独董。
但2011年开始，美邦服饰业绩下滑，2015年由盈转亏。2019年公司亏损8亿元，今年一季度，美邦服饰亏损2.19亿元。
时间财经多次联系美邦服饰方面，截至发稿时间，暂未获得回复。
房屋租赁纠纷
美邦服饰与林华康、毛卫红房屋租赁合同纠纷案显示，林华康、毛卫红是上海市南京东路1003室商铺、1004室商铺的权利人。2008年2月2日，双方签订《租赁合同》，约定林华康、毛卫红将该两商铺出租给美邦服饰使用，租赁期限自2007年2月1日起至2017年3月31日止。租赁期限届满后，林华康、毛卫红即于2017年4月14日提起诉讼，明确表示不再续租的意愿。
而美邦服饰称，公司于2016年9月向林华康、毛卫红支付的15.5万元实际为续签合同的租赁保证金。且类似林华康、毛卫红的小业主还有近490户，系经政府协调将一个五层楼的大商铺统一出租给美邦服饰，故美邦服饰希望继续租用涉案商铺。
法院认为，租赁期限于2017年3月31日届满后，林华康、毛卫红即于2017年4月14日提起诉讼，明确表示不再续租的意愿，美邦服饰于2017年4月25日签收诉状副本，故对美邦服饰关于双方存在不定期租赁关系的抗辩意见，法院不予采纳。
美邦服饰应在租赁期满后5日内将系争房屋交还林华康、毛卫红，应及时搬离并支付房屋使用费。美邦服饰于2016年9月12日支付的15.5万元不具有保证金性质，可视为美邦服饰已支付的房屋使用费。
1003室商铺及1004室商铺自2017年4月1日起至2019年3月31日止的房屋使用费，扣除已支付的金额，美邦服饰还应支付林华康、毛卫红36.14万元。此外，美邦服饰迟延交还房屋，构成违约，应于判决生效之日起十五日内支付林华康、毛卫红违约金7.56万元。
去年亏损8亿
官方资料显示，胡佳佳出生于1986年，在周成建与胡佳佳母亲离婚后，随妈妈姓胡。2010年毕业于阿斯顿大学市场营销专业，2011年取得伦敦马兰戈尼学院时尚营销硕士学位。2011年至2016年，曾先后在美邦服饰总裁办公室、美特斯邦威鞋类开发营运部、品牌营销部、战略发展部等各部门轮岗。
2016年11月，市场传言周成建因牵扯徐翔案而退位，让30岁的女儿胡佳佳接任。山东省青岛市人民检察院提起公诉的徐翔、王巍、竺勇操纵证券市场案显示，有13家上市公司涉案，多家媒体报道，美邦服饰是13家公司之一。《界面新闻》援引多位知情人士说法称，徐翔出事的直接原因是对美邦服饰的股价操纵。
2016年1月7日，美邦服饰公告确认董事长周成建及董秘涂珂失联，股票停牌。随后的2月24日，深交所在官网发布一则《纪律处分事先告知书》，称上海泽熙作为美邦服饰股东期间存在违规行为。
胡佳佳2016年接手的美邦服饰正处于业绩下滑阶段。公司此前营收连续4年下滑，2015年美邦服饰更是出现上市以来首亏，亏损约4.32亿元。2016年11月，美邦服饰将旗下规模较大的子公司上海企发以9.83亿元转让其全部股份，才实现微弱盈利，在扣除非经常性损益后，美邦服饰2016年亏损约5.18亿元。
UTA时尚管理集团中国区总裁杨大筠曾公开表示，美邦发展高峰期的主要客群是“70后”、“80后”。如今，这类客户不再愿意为美邦买单。
