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时间：2021-03-07 03:02:42来源： 新浪财经
原标题：广州银行上市前夕问题缠身：75万股股权被拍卖，新行长履新、曾因房地产贷款问题受证监会问询！
来源：行长要览
近日有一笔广州银行股权拍卖出现在阿里司法拍卖平台上，涉及广州银行逾75万股股权。
阿里司法拍卖平台最新信息显示，广州银行757177股股权面临拍卖，拍卖时间为3月30日上午10时开始，起拍价356.1382万元，与评估价相同。此次拍卖的股权持有人为广州货运服务公司。
据悉，目前，该行正处于冲刺IPO的关键时期，已于去年6月递交了招股书。今年1月，广州银行招股书预披露更新，A股IPO进展迎来关键时期。
广州银行冲刺IPO迎新行长
除股权拍卖外，广州银行新行长的走马上任也引发业内关注。
有消息称，2月25日，肖瑞彦已到任广州银行行长一职，全体干部大会将于近期召开并宣布任命。事实上，自2020年12月其原行长蔡建辞任后，该行行长职位一直空缺。今年1月29日，广州银行在其官网发布消息，广州市委组织部发布关于干部任用公示的通告，经广州市委研究，肖瑞彦拟聘任为市管企业正职。
肖瑞彦现年54岁，早年曾任职于民生银行，历任民生银行济南分行行长、总行投资银行部总裁、杭州分行行长等职。2012年，肖瑞彦从民生银行辞职，成为贵州银行首任董事长兼行长。
2018年10月，肖瑞彦加盟北京中关村银行，担任行长。短短一年之后，他于2020年1月从中关村银行离职，转任盛京银行行长。半年后，因工作变动，肖瑞彦辞任盛京行行长。
在肖瑞彦到任广州银行前，该行行长一职由蔡建担任。2020年7月，蔡建以广州银行党委副书记的身份首次出现在广州银行官网。两个月后，广东银保监局核准蔡建广州银行行长的任职资格。2020年12月，蔡建离开广州银行，履新广州农商行党委书记、董事长。
广州银行现有副行长3名，分别为李亚光、黄程亮和张东。此番肖瑞彦到任，广州银行将重回“一正三副”的高管架构。
对肖瑞彦来说，上任后的首要任务仍是率领广州银行登陆A股，迅速展开上市工作。
不良贷款率持续走高
早在2011年，广州银行就曾在年报中提出“争取早日实现上市目标”，至今已近十年。今年1月，广州银行招股书预披露更新，A股IPO进展迎来关键时期。从广州银行披露的最新版招股书获悉，截至2020年6月，融易资讯网（www.ironge.com.cn），广州银行资产总额5863.10亿元，2020年上半年实现营业收入75.41亿元，净利润20.80亿元。
从资产质量方面看，该行2018年末的不良贷款率曾从2017年末的1.46%下降到0.86%。然而之后却持续走高，2019年末为1.19%，2020年6月不良贷款率达到1.50%。
广州银行在新版招股书中解释称，2018年末行不良贷款总额及不良贷款率较2017年末有所下降，主要因为综合运用核销、转让等方式处置不良贷款。而后因为该行贷款规模增长及经济下行压力增加，加之2020年疫情影响，导致不良贷款率持续上升，特别是公司贷款和垫款中的房地产行业的不良贷款、个人贷款中的信用卡业务不良贷款增加导致不良贷款率升高。
与之相反的是，该行拨备覆盖率却大幅走低。从2018年末的231.26%，下降到2019年末的217.30%，2020年6月降为198.36%。
截至去年6月，广州银行超过70%的股份由其前四大股东持有。其中，广州金融控股集团有限公司持股22.58%，广州市广永国有资产经营有限公司持股19.71%，中国南方电网有限责任公司持股16.94%，中国南方航空集团有限公司持股12.68%。而广永国资是广州金控的全资子公司，所以广州金控直接和间接持股42.29%，是广州银行的控股股东。
房地产贷款问题受证监会问询
据悉，去年6月广州银行向证监会提交了上市申请。此次发行募集资金扣除发行费用后，将全部用于补充该行资本金，提高资本充足水平。该行今年年初新版招股书披露，该行截至2020年6月末的资本充足率为12.71%，一级资本充足率10.30%，核心一级资本充足率10.30%，相较于2019年末的12.42%、10.14%、10.14%均有所提高。
值得一提的是，该行房地产贷款方面的问题受到了证监会问询。去年11月27日，证监会公布《广州银行股份有限公司首次公开发行股票申请文件的反馈意见》（以下简称“反馈意见”），对广州银行规范性、信息披露、与财务会计资料相关问题等方面共计51项问题提出意见，要求广州银行在招股书中加以补充披露。
证监会指出，广州银行在发放贷款和垫款方面，对房地产贷款占比最高约25%。要求该行补充说明“贷款业务主要集中的行业现状、收益与风险特征等”、“结合房地产市场调控趋严，房地产业贷款的发放条件，需提供相应抵质押物的具体情况”、补充说明“发行人对房地产业的贷款占比较高的原因，房地产业贷款质量是否下降，对该类贷款计提的损失准备是否充分”等。
广州银行在年初新版招股书中对此进行了解释。该行房地产业贷款占比较高主要与经营区域和项目类型有关。经营区域方面，广东省商品房的供给和需求量均呈快速增长趋势，房地产开发企业对银行贷款的需求较高；项目类型方面，主要是政府部门主导的三旧改造和保障性安居工程项目。截至2020年6月底，该行房地产业贷款和垫款金额占比23.04%，较2019年末下降2.57个百分点。
