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时间：2021-01-08 13:00:48来源： 第一财经
1月7日晚，苏州银保监局对多家银行开出罚单。分别为江苏张家港农村商业银行股份有限公司（下称“张家港银行”）、苏州银行股份有限公司（下称“苏州银行”）、平安银行股份有限公司南京分行。
其中，张家港银行因个人消费贷款流入房地产领域、贷款资金转存银票保证金、同业业务严重违反审慎经营规则，遭到行政处罚，罚款90万元，对相关责任人合计罚款12万元。
苏州银行因差别化住房信贷政策执行不到位、个人经营性贷款资金用途管控不到位，遭到行政处罚，罚款50万元，对相关责任人合计罚款12万元。
平安银行南京分行因贷款资金用途管控不严，导致贷款资金被挪用，对其作出行政处罚，罚款100万元，对相关责任人予以警告并合计罚款10万元。
近日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称“新规”）称，要求中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。
受新规影响，2021年伊始银行股集体走弱，融易新媒体，其中涉房贷款余额占比 “超标”的个股下跌明显。有业内人士预计，目前至少10家上市银行未来有涉房贷款余额压降的压力，大部分商业银行资产结构也将迎调整。
国信证券认为，新规的出台是对此前房地产相关监管导向的制度化，对行业基本面实质性影响有限，银行股下跌更多是情绪层面的反映。目前银行行业基本面稳中向好，估值处于历史低位。
