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时间：2024-12-16 02:40:02来源： 经济日报
金融支持房地产政策“四箭齐发”，涉及商业性个人住房贷款利率定价机制、个人住房贷款最低首付款比例、保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。其中，存量房贷利率调整惠及5000万户家庭，每年减少家庭的利息支出约1500亿元。
财政政策方面，则叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具。除了先期出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策、保障性安居工程补助资金等，还明确一系列新的有力举措，包括允许专项债券用于土地储备、用好专项债券收购存量商品房用作各地保障性住房，以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
其中，促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策自12月1日起实施。国家税务总局数据显示，政策实施5日以来，全国有36.4万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元，有效降低了居民购房成本。
此外，货币政策为国债、地方债发行提供充足流动性，今年人民银行通过买断式逆回购、公开市场国债买卖等货币政策工具操作，为市场注入流动性；科技创新和技术改造再贷款、保障性住房再贷款等货币工具设立，加强与财政政策协调配合，引导金融资源流向重点领域。
何代欣认为，总体看，今年财政政策、货币政策等宏观政策的一致性显著增强，政策合力效果突出。
“展望未来，财政、货币政策将进一步密切配合，融易新媒体消息，增强宏观政策取向一致性，加大逆周期调节力度，提振市场信心，推动我国经济持续回升向好。”夏磊说。
