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时间：2024-05-15 03:30:11来源： 中国证券报
多家房企透露，“白名单”项目累计授信额度在公司整体经营中占比较小。从整体市场情况看，已放款资金体量相比融资需求仍有较大缺口，相比已批复的资金规模也有一定落差。
虽然“白名单”在不断拉长，但部分“出险”房企因资产多处于抵押状态，一些项目还未能遭纳入现有的“白名单”，而这部分项目仍有较强的资金需求。
加快进度条需破解堵点
在“白名单”项目贷款落地过程中，业内人士呼吁，各方需要同向发力，减少一些障碍和堵点，共促房地产市场稳定。
业内人士建议，在“白名单”准入上，还需严格审查企业资质和项目背景，确保项目资质“达标”，并加强与银行的沟通，充分协商达成共识。
在加快推进“白名单”落地和合理控制风险之间，还需要取得平衡。
任涛认为，在推送“白名单”项目的基础上，提升银行对“白名单”项目的市场化筛选甄别能力，力求发挥拟新增授信行的能动性，将风险降至最低；在主办行的基础上，尽量发挥银团贷款优势，通过发挥各参与行的积极性，降低单家银行的授信风险，提高单家银行的积极性；关注推送部门及各相关利益方在筛选“白名单”项目中出现的道德风险或逆向选择问题，尽量在前端将“白名单”项目的相关风险降至最低，为后续银行介入“白名单”项目扫清障碍。
“需要持续改善市场预期，增强市场对未来房地产行业去化或资产处置的信心，降低市场参与者的顾虑；不断挤水分、提高项目质量，让‘白名单’项目真正符合‘白名单’的要求，避免一些问题项目混进‘白名单’项目；出台相关政策文件，明确尽职免责要求，并在资产质量、还款方式设定等方面给予倾斜性政策支持。”任涛说。
5200亿元
数据显示，截至3月末，商业银行对城市房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元。
