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时间：2024-03-09 18:29:48来源：互联网
中原地产表示，现在香港楼市新盘销售十分火热，相信本次房源售罄没问题。在本轮意向登记客群中，香港本地买家约占九成，绝大部分为自住。
就在前几天，Belgravia Place项目进行了第一次开盘销售，受到市场高度关注与追捧，首批138套房源收到超过4400个意向登记，超额认购逾30倍，开卖后4小时即售罄。
按揭申请激增
楼市自完整“撤辣”后，交投气氛有所改善，入市买家增加，申请按揭的宗数也随之上升。据经络按揭转介统计，该行客户申请按揭宗数在“撤辣”后首周急升1.2倍，当中二类客源更是显著大增3.4倍，或将成为香港楼市未来增长的重要动力。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，市场积压多年的购买力释放，新盘市场交投尤其火爆，按揭市场亦有显著回升。透过经络按揭申请按揭的个案当中，一手物业的占比由完整“撤辣”前的19%大增一倍至38%。
通过经络按揭转介的按揭申请个案中，“新香港人”及内地客户比完整“撤辣”前大增3.4倍。
另外，曹德明指出，美联储主席鲍威尔日前发表的货币政策证词表示，若经济形势按预期发展，今年稍后或开始进行降息，香港利率有望在今年下半年下调，在多重利好因素下，预计香港楼市将稳步复苏，预计今年按揭宗数将逐步回稳。
3月5日，摩根大通发布报告指出，受香港财政预算案宣布撤销楼市调控措施影响，近几日香港楼市销售出现积极反应，开发商股价上涨约1%。报告预测，今年香港楼市成交量将增加逾30%，但住宅价格仍可能下跌5%至10%。
