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时间：2021-05-19 20:32:30来源： 每日经济新闻
据“湖州发布”微信号5月18日消息，湖州发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》。
《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》政策解读 01出台政策的目的是什么？ 答：主要是为了进一步落实房地产市场调控城市主体责任，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进我市房地产市场平稳健康发展。 02实行房地联动的意义是什么？ 答：实行房地联动机制，细化网格，合理确定地价、房价，通过“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的联动方式，保持区域地价、房价平稳。 竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动机制及理性竞价的承诺书。通过签订承诺书，让竞买人了解我市房地产市场现状及调控政策，引导开发企业理性拿地。 03如何实行住房限售？ 答：《通知》主要从以下三方面实行住房限售： 一是限售范围。主要限定在中心城市范围内新购买的住房，含新建商品住房和二手住房，三县根据实际情况自行制定实施细则。 二是限售期限。《通知》中明确新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不动产权证满2年后方可转让，在交易和产权登记环节注明限制信息。 三是限售执行时间。新购买的住房，网签合同时间在本通知实施之日后的，执行限售。《通知》发布之日24时前，购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证，但尚未网签合同的，不受限售政策限制。 04如何实行公证摇号销售？ 答：《通知》中要求的公证摇号销售主要从以下三方面实行： 一是公证摇号的范围对象。对社会关注度高、购房人数较多的项目，实行公证摇号销售，主要有以下两种情况：
融易资讯网（www.ironge.com.cn），之前有关政策文件与本通知规定不符的，按本通知执行。各区县根据实际情况制定具体实施意见。
