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时间：2020-11-27 10:29:12来源： 每日经济新闻
拿预售证前：6月开盘、9月底开盘、国庆假期开、11月3日开……开盘日期一传再传。
公布认筹当日：开个盘，猜下润玺认筹人数多少？预猜最接近者有红包。
认筹过程中：打新的这几天我是很忙的。
摇号结果出来后：压抑不住内心的兴奋，我中了一个号。
未摇中者：XX楼盘见。
开盘当日：大型福彩领奖现场。
11月25日，深圳开盘的这个现象级红盘有多受关注，从将近一年躁动的市场信息里就可见一斑。
“大型福彩领奖现场”
经过十余天的认筹、公示、摇号，12月25日华润城润玺1期进入到最后的开盘选房阶段。
等在场外的购房者 图片来源：镁编摄
“大型福彩领奖现场”，一位深圳资深媒体人在其朋友圈分享了选房现场的排队照片。
“选中了！”收到进入内场选房的同伴微信，等在场外的陪同者高兴地喊道。
其他陪同者和候场的购房者立马欢呼，“完事了完事了，1000万到手了”。这是润玺选房现场外十分常见的一幕。选中者欢呼，候场者焦急关注、讨论着剩余房源。
虽然这次规则是一个号码只允许一位购房者到内场选房，但场外智囊团并非只枯坐等待。一位排在500多号的购房者，电话遥控着进入内场选房的家属，“28层不要，要选30层以上的，能选高的就选高的。”
而下午另一位400多号的购房者选完房子后吐槽称，“这个400多万元首付好尴尬，选了西南方向的房子”。
在现场，记者还遇到了一位排在1000号后明日才选房的购房者， “听说现场给选房的时间很短，先来熟悉下，虽说到时房源可能不剩几个了，但还是先看看放心”。
与选房者一同出现的，还有前来寻找生意的理财规划师们。有位理财师告诉记者，他加了十几位购房者的微信，不过也有不愉快的经历。他说当他向一位大姐热情介绍产品时，大姐直接训斥道，“走开，你才干几天懂什么”。
等在场外的购房者 图片来源：镁编摄
而在入口处，一位已经选完房的大姐，正手把手教另一位候选者如何选房，并详细向其讲解景观、避难层、噪音层等攻略。
值得注意的是，25日现场前来选房的幸运壕们认筹阶段均已验资冻结350万元。
华润城润玺本次共推售1171套房源，建面约100/125/175/200平方米不等，包含精装修，均价约13.2万元/平方米，单价区间约12万～14.4万元/平方米，总价区间1184万～2984万元。
为防止全民哄抢，开发商在认筹规则上进行了巧妙的设置，认筹人数控制在推售房源的10倍左右，最终共有9690批购房人参与公证摇号，其中最低社保年限为51个月。
不过，像这样全民关注的热销盘，自然少不了“喝茶费”。认筹期间，华润置地发布声明称：近期个别单位和个人通过电话、网络等方式向市场发布“30万名额费”、“3万人参与摇号”、“2万人选房”等不实言论和虚假信息，借机蹭热度、博取流量。同时存在假借“内部人士”名义，以“协助其购买本项目房屋”为由，骗取客户高额的“茶水费”，实施不法行为。
套利起源
为什么华润城受到全城甚至全国如此高的关注？还要从它所处的区位以及开盘至今创造下的一个个令人称羡的造富神话说起。
