快捷导航 
时间：2020-10-27 14:13:03来源： 每日经济新闻
一拍流拍，二次拍卖降价20%，目前0人报名，厦门第一高楼厦门国际中心成了烫手山芋，怎么回事？
据某拍卖官网信息显示，厦门国际中心、厦门宝嘉中心项目将在11月10日进行二次拍卖，竞价周期为1天，保证金2.9亿元，评估价51.99亿元。截至发稿，135人设置提醒，2223次围观，目前0人报名。
融易资讯网（www.ironge.com.cn），“第一高楼”项目划到了邮政系统，由于资金不足，到2003年完成设计中的8层裙楼后，工程便一直搁浅。
据某拍卖官网信息显示，厦门国际中心项目坐落在福建省厦门市思明区鹭江道501号（厦门海关新办公大楼旁），属于厦门源生置业有限公司名下资产。
据介绍，厦门国际中心项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米（局部地下3层，车位763个，其中机械停车位335个），总建筑面积163,262.37平方米。
据厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司的资产评估报告显示：在建工程（厦门国际中心一期）办公房地产价值：人民币418132.93万元；在建工程（厦门国际中心一期）车位房地产价值：人民币30069.83万元；在建工程（厦门国际中心二期）商业土地使用权价值：人民币11400.64万元；售楼处建筑物价值：人民币336.21万元；
而另一项资产厦门宝嘉中心项目则坐落于福建省厦门市思明区鹭江道501号东侧（与厦门国际中心项目相连）属于厦门永榕置业有限公司名下资产。目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。
据厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司的资产评估报告显示，宝嘉中心（2011P15地块）土地使用权价值、在建工程基础及前期费用的市场价值为59921.60万元。
以此计算，二次拍卖的价格较市场评估价打了近6折。
将捆绑打包按现状整体拍卖不过，这一拍卖门槛却很高。据拍卖公告显示，本次拍卖是将上述资产捆绑打包按现状整体拍卖。起拍价29.12亿元，保证金2.9亿元，增价幅度1200万元。
值得一提的是，竞买人条件也有严格要求。
竞买人应当符合下列条件之一：
（一）中国排名前500名（根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》）的房地产开发企业；
