快捷导航 
时间：2020-06-28 16:19:36来源： 每日经济新闻
“卧虎藏龙”的景山学校周边，多的是如今要让新房们“仰望”的老房子。再加上受此前爆火的西城学区房成交影响，景山学校周边学区房近期的成交相对活跃。
据记者统计，2019年，王明殊所在的东直门北小街8号院在北京链家共有8次成交，总价在615万～860万元区间，大小则在60～80平方米区间，由此推算的最低单价也有近10万元/平方米。
“这里是东城，不是热门的西城金融街和德胜片区，不是火爆海淀的中关村。但这里价格也是不菲的，均价10万元/平方米，一套房子近千万，为了让孩子有个稳定的生活学习环境，我们选择了这里。”
王明殊甚至后悔没有更早买学区房：“有时候也会后悔，为什么不能早点买房呢，赶在2019年1月1日之前，这样什么麻烦都没有了。”
除东直门北小街8号院外，《每日经济新闻》记者梳理了景山学校这张招生公告所列的部分房产，比如北官厅胡同2号院，6月1日刚刚成交一套二手房，1988年的老房子，58平方米，590万元，成交周期仅29天。
再如名单中列出的东羊管胡同，最近一次成交是5月16日，60平方米，582万元，成交周期仅仅4天。
不过记者亮明身份后，景山学校周边链家一位置业顾问表示，最近受疫情影响，成交量大不如前，关于学区房不做推荐，建议多参考教委和学校的政策。
一个有意思的数据可以佐证北京近几年学区房的暴涨程度，记者在贝壳找房查询同类房产发现，前述东直门北小街8号院一套60平方米的房源，2019年4月成交价是630万元，而上一次成交是在2011年6月，总价仅222万元。
紧挨景山学校小区的成交数据 数据来源：贝壳找房
小区在2019年的部分成交记录来源：北京链家
据《北京晚报》此前报道，今年“幼升小”，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。
而据记者了解到的最新信息，育英学校的录取规则已经宽限至2019年9月1日之后的房本，适龄儿童才被调剂至其他校区。
此次包括王明殊在内的10余位家长的最大诉求是，希望能公平派位。
