快捷导航 
时间：2020-06-13 10:09:51来源：融易新媒体
天龙国际公寓位于甘肃武威市天祝县华藏寺镇，楼盘是有北京中农金房地产开辟有限公司开辟建立，北京中农金房地产开辟有限公司的法人是邓雪红女士，和甘肃省江西商会有点关连，天龙国际公寓楼盘于2014年5月完工开始销售。
很多业主都是14-16年买房入住，根据购房公约约定两年之内管理产权登记，也就是2017年应该管理产权了，但是一直没有消息，而且业主交的装修押金一直没有退，在业主的一再激昂下开辟商2017年12月底通知业主办产权证，但是让所有业主感触愤怒的是开辟商见告业主产权登记面积全部多出来5-10多平米，要求补差价交完契税才华管理产权证。
那么问题来了？（1）北京中农金房地产开辟有限公司通知业主产权面积为什么会多出10多平米？正常商品房销售生意业务历程中是会有面积误差，但一般就在上下0.5左右，为何北京中农金房地产开辟有限公司的面积误差如此之大？商品在开盘销售之前，也就是管理预售证的时候会做一次测绘，北京中农金房地产开辟有限公司岂非没有做测绘是盲售的吗？业主就这个问题向市长信箱和县住建局做了咨询，住建局给的复兴是开辟历程中手续齐全！问题又来了？业主在市政大厅检察了开辟商建立时的备案资料，天龙国际公寓分为4座独栋，划分是A座、B座、C座、D座，D座备案只有14层，但是而今4座全部27层，中间出了什么问题？是不是违建。
其次是小区容积和房屋质量的问题，小区有4座独栋加上底商，一二层为底商，小区院子面积也没有达到标准，房屋质量是业主担心的另一个问题，主要关心的机关是否达标？和平是否达标？消防是否达标？环评手续等这些是否存在问题，住建局也没有明了回答。
此外，也是本次业主团体维权的主要问题之一，开辟商和业主签公约的时候面积和产权面积的误差，同一座楼同一户型有的面积92平米，有的97平米，也泛起了很大的误差？开辟商岂非不知道嘛？还是公约欺诈！代价不一样是因为高层底层，以及位置和采光决议的，但同一户型的面积误差如此之大又该怎么表白呢？再来说关于开辟商要求补差价这个事吧，一开始业主签公约之前开辟商体现已经是现房了，误差不跨越公约约定的3%，但是到了管理产权证的时候怎么就多出来这么多呢？这其中是不是有猫腻，开辟商要么在管理预售证是更本没有找权威测绘，测绘有或许就是走走过场罢了，要么就是公约欺诈，如果然的按律师所说，凭据最高法搪塞商品房生意业务的司法表白，开辟商已经违约了，而且在明知误差这么大的情况下还欺骗消费者，那业主就可以起诉开辟商了，如果是侵权大概欺骗消费者，业主完全可以要求3倍补偿。
天龙国际公寓位于甘肃武威市天祝县华藏寺镇，楼盘是有北京中农金房地产开辟有限公司开辟建立，北京中农金房地产开辟有限公司的法人是邓雪红女士，融易新媒体，和甘肃省江西商会有点关连，天龙国际公寓楼盘于2014年5月完工开始销售。
很多业主都是14-16年买房入住，根据购房公约约定两年之内管理产权登记，也就是2017年应该管理产权了，但是一直没有消息，而且业主交的装修押金一直没有退，在业主的一再激昂下开辟商2017年12月底通知业主办产权证，但是让所有业主感触愤怒的是开辟商见告业主产权登记面积全部多出来5-10多平米，要求补差价交完契税才华管理产权证。
那么问题来了？（1）北京中农金房地产开辟有限公司通知业主产权面积为什么会多出10多平米？正常商品房销售生意业务历程中是会有面积误差，但一般就在上下0.5左右，为何北京中农金房地产开辟有限公司的面积误差如此之大？商品在开盘销售之前，也就是管理预售证的时候会做一次测绘，北京中农金房地产开辟有限公司岂非没有做测绘是盲售的吗？业主就这个问题向市长信箱和县住建局做了咨询，住建局给的复兴是开辟历程中手续齐全！问题又来了？业主在市政大厅检察了开辟商建立时的备案资料，天龙国际公寓分为4座独栋，划分是A座、B座、C座、D座，D座备案只有14层，但是而今4座全部27层，中间出了什么问题？是不是违建。
