快捷导航 
时间：2020-06-09 09:11:51来源： 每日经济新闻
近几年，以华为为代表的部分深圳高科技企业逐渐向东莞转移：
2014年华为设东莞松山湖基地，占地1900亩，包括终端总部、第二代数据中心、研发中心以及几个重要实验室，为华为在全球最大园区。
2018年7-11月，华为启动五次大规模搬迁，共1.68万员工分五个批次从深圳迁移到“欧洲小镇”。
随之而来，华为上下游供应商也陆续迁往东莞，包括华勤通讯、软通动力、易宝软件、华微明天等，伴随产业链搬迁的，还有成千上万的深圳员工。
《东莞日报》在2018年底开展的一次调查显示：“在随机抽取的100家迁入东莞的深圳企业中，2年内搬迁转移的占比最高，达到29%。而10年前的占比仅为5%，5年前的占比上升至22%。在转移程度上，受访企业全部环节搬到东莞的占20%；大部分转移到东莞的占比最高，达到45%；还有17%的企业将总部职能的一部分转移到东莞”。
图片来源：摄图网（图文无关）
知名企业的高收入人才带来的置业需求也在推高当地房价。据南方都市报，“从去年到现在将近一年的时间，我们小区的房子从3.2万/平方米涨到了4.3万/平方米，太疯狂了。”住在东莞西平景湖时代城的黄小姐表示，她是在去年6月买的房子，101平方米，总价328万，单价在3.2万/平方米左右。但现在挂出来的房源，单价基本都是在4万/平方米以上，而且好几次都是“秒没”。
在此背景下，某房地产网站发布《62城二手房冰山指数涨幅排名（157期）》，称东莞二手房涨幅首次超过深圳，排名全国第一。对此，东莞市住房和城乡建设局表示，从网签交易数据来看，融易新媒体，最近三个月来，东莞新建商品住房、二手住房成交价格略有波动，但总体平稳。当前，东莞正在严厉打击恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。
东莞房价猛涨了吗？
根据某房地产网站发布的“冰山指数”，东莞4月第5周二手房价格19320元，5月第5周二手房价格19911元，月环比上涨3.1%，增幅排名全国第一，并宣称今年以来东莞房价猛涨，即将进入“3万时代”。
据南方日报，东莞市住建局相关工作人员说。“不知道该指数是依据什么数据算出来的，但跟我们网签系统的交易数据有很大差异。”
该局提供了近三个月的二手住房网签价格数据。
数据显示，3月至5月，东莞二手房价格有两个月环比负增长，一个月正增长。一手房5月二手房均价16402元/平方米，比3月二手房均价16541元/平方米还低。无论从总体价格水平还是价格趋势，都与该“冰山指数”存在较大差异。
《冰山指数声明》显示，冰山指数不是成交均价，是我们通过自己设计的算法，对二手房市场数据（来源于网络公开数据）进行处理得到一个指数；因为数据源和算法的差异，冰山指数会和官方公布的一些数据有差异，这从统计学上来看是非常正常的。
