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保利发展上半年销售额保持行业第一,推出95亿可转债方案(2)

时间:2024-08-23 04:35:02来源:界面新闻

同时,保利发展也在加大力度“去库存”,已开工未售的存量住宅面积较年初下降16%;对于未开工存量土地资源,保利发展在财报中指出,公司正积极响应存量土地盘活政策,在全国多个城市开展存量土地的调规、置换工作。

在融资端,截至6月底,保利发展有息负债总额为3735亿元,综合融资成本为3.31%,较年初下降了25BP。一年内到期有息负债占比19.82%,较年初下降0.99个百分点;三年以上到期的有息负债占比33.12%,较年初提升1.52个百分点;直接融资比重提升1.52个百分点至17.82%,债务结构进一步优化。

此外,在存量房的收购方面,保利发展的管理层在业绩会上透露,目前公司在存量土地调规、置换,存量房收购等多个方面积极与地方政府沟通政策落地的细则和计划,遵循市场化、法制化原则加快推进确定,现已经在郑州、金华等地实现了存量房收购。


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