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时间：2022-07-18 14:59:58来源：融易新媒体
2021年9月10日，SOHO中国通告称，黑石集团将终止收购SOHO中国。至此，SOHO中国的“卖身计划”以失败告终，其股价下跌超过三成，回的了黑石收购前的水平。
SOHO中国旗下公司频收罚单
实际上，近年来SOHO中国的麻烦事不仅于此，从去年开始，SOHO中国旗下多家公司接连遭遇罚款。
3月21日，据北京市监局官网信息显示，SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款1.15亿元。
据行政处罚决定书显示，SOHO中国旗下北京搜厚物业管理有限公司负责运营前门SOHO、丽泽SOHO、望京SOHO、光华路SOHO等多个项目的15家物业管理公司存在加收电费、在电费中加收其他费用等违法行为。
来源：罐头图库
值得一提的是，此次被罚款的15家物业中，包含了被潘石屹视为“八大金刚”的核心项目（望京SOHO、光华路SOHO等），以及3月10日潘石屹七折出售的优质项目（三里屯SOHO、银河SOHO、朝阳门SOHO等）。
据了解，SOHO中国旗下物业并不是首次因电力价格违法而被罚款了。
2021年12月7日，北京搜厚物业管理有限公司位于上海的7家分公司也因存在向商户加价多收电费的电力价格违法行为被处以警告并合计罚款8664万元。
另外，在去年这笔“千万级”罚款中，还包含了两处潘石屹今年3月初处理的“7折优质物业”项目，涉及罚款金额超2000万元。
除此之外，去年12月17日，北京建华置地因偷逃税被北京市税务稽查部门依法罚款7.09亿元，潘石屹为该公司法人。
值得一提的是，这起税务罚单是在去年10月被曝光的。接到曝光后，北京市税务局稽查局经税收大数据分析研判，并对其依法实施立案检查。
此外，SOHO中国此前多次争夺的“上海外滩地王”股权，也在3月21日这天，被郭广昌的复星国际拟63亿元拿下。
据了解，此处“上海外滩地王”项目还曾涉及上海证大、绿城中国等知名房企共同参与。而此前参与的SOHO中国，已今非昔比。
有业内人士指出，潘石屹近年来意在通过不停的“变卖”资产，疑似谋划“退出”地产圈。
SOHO中国近况如何？
作为“万通六君子”之一，潘石屹于1995年和妻子张欣成立红石实业有限公司，开发现代城，采用“散卖模式”带动销售迅速增长。
2003年，SOHO中国以1.78亿元的纳税规模位居行业第二；2007年10月，SOHO中国登陆港交所，以19亿美元创下亚洲最大商业地产IPO。
2012年，SOHO中国从.开发-销售.变为.开发-自持.，潘石屹喊出.自持物业比持有人民币更好。.2015年，SOHO中国推出共享办公品牌SOHO 3Q，潘石屹认为，商铺的利用率远比不上写字楼。
2017年，SOHO中国利润达到顶点，为47.33亿元；2018年降至19.25亿元，2019年进一步降至13.31亿元，2020年净利润只剩下5.36亿元。
在私有化失败后，2021年，SOHO中国实现收入17.41亿元，同比减少20.53%；年度归属股东净亏损达1.31亿元。
对此，SOHO中国表示，亏损的主要原因是本年度确认本集团附属公司发生的一次性税费开支约为人民币4.39亿元。
另外，2021年SOHO中国实现租金收入同比增长13%，约17.42亿元。并且，公司租赁业务的毛利率也由上一年的约76%升至约80%。
虽然公司的盈利情况与出租比率呈现良好态势，但SOHO中国本身的债务压力也不容小觑。
报告期内，SOHO中国的总借贷共计约179.98亿元。其中，1年内须偿还贷款为16.64亿元，一年以上到期部分约为163.34亿元。
截至2021年底，SOHO中国的总负债为333.5亿元，而同期现金及现金等价物只有7.3亿元。
